房屋产权可以分为房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权是一种永久的私有产权，没有时间限制。而土地使用权是指我们对土地的使用权，这种使用权是有具体年限的。具体来说：
在2008年，原被告双方签订了一份商品房买卖合同，合同约定该商场所在的土地使用年限共计50年。然而，商场交付使用后，房产管理局确认该商场的土地使用年限为40年。原告得知后与被告协商未果，遂向法院起诉，要求赔偿损失。
经过审理，法院认定被告房地产公司应退还原告地价款27001元及其利息。
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条规定了土地使用权的年限：
如果在购买房屋时发现实际土地使用年限与合同约定不符，可以通过协商或诉讼等方式解决争议。根据相关法律规定，如果房地产开发商违反合同约定，买方有权要求退还地价款及其利息。
房屋租赁合同在作为贷款凭据方面的法律问题，并详细列举了不同贷款类型所需的资料。同时，也介绍了签订房屋租赁合同应注意的法律问题，包括租赁合同的基本定义、出租人和承租人的权利和义务、转租权等。文章强调了签订租赁合同的重要性，并指出事前有文字约定对双方都有
房屋产权年限的法律规定，包括房屋所有权和土地使用权的区别。居住用地的土地使用权年限有所不同，分为不同用途土地的不同最高年限。文中通过一个合同纠纷案例说明了实际使用年限与合同约定不符时的解决方法。根据相关法律规定，如果房地产开发商违约，买方有权要求赔偿
租房合同范本房屋租赁合同协议书的内容。合同涉及出租方和承租方的租赁协议，包括租期、租金、房屋费用、水电供应、违约责任等条款。双方需友好协商并共同遵守，如发生争议应协商解决。此外，合同还规定了租期内如发生火灾等事件的赔偿方式，以及其它未尽事宜的处理方法
租赁小区房屋作为仓库的合法性以及转租的相关问题。原业主将住宅用作仓库需要获得全体利益相关者的一致同意，并遵守法律法规和小区规章制度。而转租则需要出租人的同意，合同中有明确规定或出租人默认同意的转租行为才具有法律效力。
