1. 赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶（或其他人）共有的财产，赠与人应当与配偶（或其他人）共同签订赠与合同并共同申办公证或取得共有人的书面同意。
2. 签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实的意思表示。如果因为恶意串通或受到欺诈、胁迫等原因导致意思表示不真实，则可能导致赠与合同无效，公证处可以撤销公证书。
3. 不得以签订赠与合同的方式逃避税收或履行其他法定义务，否则，因此所导致的损失及后果由申请人自行承担。公证处可以撤销公证书。
4. 如果赠与人的真实意思是将所赠与的房屋仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确地将“所赠与的房屋仅作为受赠人的个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。
5. 赠与合同公证书收到后，需要办理登记过户手续的要立即到政府有关部门办理登记过户手续。对于赠与的房产、车辆、股权等财产，需要前往相关部门办理变更登记手续。如果不及时接受赠与物，不及时办理转移登记手续，一旦出现预料不到的后果，责任由当事人自行承担。
6. 如果将房产赠与未成年人，根据《民法通则》的规定，赠与后，监护人除非为未成年人利益不得处分该财产。
合同撤销的定义、法律后果和效力，以及保险合同撤销的多种事由，包括投保人未履行如实告知义务、谎称或制造保险事故、投保人申报的被保险人年龄不实等情况。保险合同的撤销涉及法律原则、技术性和对价平衡等因素的考虑。除此之外，合同撤销还会产生一系列法律后果，如返
预售合同的法律效力，包括房屋预购协议的效力、定金的处理方式以及备案登记的效力等。文章还强调了恶意串通的无效合同和未告知抵押及另行出卖的解除合同等情况的处理。整体内容关于预售合同的相关法律效应及处理办法。
律师函的定义和作用。律师函是一种由律师根据客户需求编写的专业法律文件，虽不具备法律效力，但能传达采取法律手段解决问题的意图。律师函可追回债权、顺延诉讼时效、澄清事实、履行法律告知义务、通知解除合同以及达成庭外和解协议等。
电子档合同盖章的法律效力问题。电子档合同双方需要盖章，以确认合同效力。采用电子签名的合同签订时，电子签名需要符合一定条件才被视为可靠。根据相关法律，可靠的电子签名与手写签名或盖章具有同等法律效力。电子签名人应妥善保管电子签名制作数据，并及时告知各方。
