根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对于厂房的拆迁，评估报告会直接影响到拆迁补偿金额。被拆迁人有责任对评估报告的准确性进行检查，以保障自身的拆迁利益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的补偿金额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而被征收房屋的价值则由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
在实践中，被征收人可能对评估报告的评估结果、程序等问题产生异议。针对评估报告的异议，被征收人可以通过以下几种方式来维护自身的合法权益：
在公示期间，被征收人对评估报告有疑问时，评估机构有义务对评估结果进行解释说明与修正。
如果被征收人对评估结果有异议，可以在收到评估报告之日起10日内向评估机构申请复核评估。
如果被征收人对评估机构的复核结果仍有异议，可以在收到复核回复函之日起10日内，向被征收房屋所在地的评估专家委员会申请鉴定。
如果经过复核和专家鉴定，被征收人对房屋价值的评估仍有异议，可以向作出房屋征收决定的市、县级人民政府申请行政复议，也可以提起行政诉讼。
因此，当评估报告中存在明显与事实不符或违法之处时，被征收人应及时提出异议，并通过修正、复核、鉴定、协商订立协议、复议或诉讼等步骤来维护自身的合法权益。
划拨土地拆迁的赔偿方式，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋，拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行，具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
房屋拆迁补偿的三种方式及其对应的法定依据，包括货币补偿、产权置换以及结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据；产权置换包括异地安置和回迁安置两种形式；结合型补偿则是货币补偿和产权置换的结合。补偿标准由当地政府公布，如
动迁补偿标准，包括货币补偿和产权置换两种方式。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价三种法定评估依据；产权置换分为价值标准产权置换和面积标准产权置换两种形式。同时，还介绍了货币补偿与产权置换相结合的补偿方式及房屋拆迁补偿和安置费计算标准。
国有土地上房屋征收与补偿条例对停产停业损失补偿的规定。文章介绍了不同地区的具体补偿办法，包括按照房屋价值、面积、经营收入、利润、营业年限等指标确定补偿金额，以及评估机构评估和协商确定等方式。同时，也提醒企业在遇到拆迁时应咨询专业人士，了解并初步评估损
