根据《中华人民共和国合同法》的规定,对于效力待定的合同,主要包括限制民事能力人在没有代理权或超越代理权的情况下所签订的合同,在法定代理人或被代理人追认之前不具备效力。
根据合同法第四十七条的规定,限制民事能力人所订立的合同,在经过法定代理人的追认后才能生效。不过,对于纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同,并不需要经过法定代理人的追认。
相对人可以催告法定代理人在一个月内进行追认。如果法定代理人未作出表示,将视为拒绝追认。在合同被追认之前,善意相对人有权撤销合同,撤销应当以通知的方式进行。
根据合同法第四十八条的规定,行为人在没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立的合同,在未经过被代理人的追认之前对被代理人不具备效力,由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内进行追认。如果被代理人未作出表示,将视为拒绝追认。在合同被追认之前,善意相对人有权撤销合同,撤销应当以通知的方式进行。
根据合同法第四十九条的规定,如果相对人有理由相信行为人具备代理权,并以被代理人名义订立合同,那么该代理行为是有效的。
违章建筑转租给他人的合同效力的认定问题。根据相关法律规定,违章建筑不得出租,因此签订的租赁合同无效。同时,转租违章建筑的合同也被认定为无效。城市房屋租赁管理办法明确规定违法建筑不得出租。但承租人在经出租人同意下可以将租赁物转租给第三方,此时的租赁合同
股权转让合同的效力认定方式。根据法律规定,股权转让合同只要符合法律且不违反相关法规,即具有法律效力并受法律的保护。同时,公司股东在转让股权时,需遵守公司法规定,如向股东以外的人转让股权需其他股东过半数同意,且其他股东有优先购买权。公司章程如有另外规定
村民土地口头合同的效力问题。依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《合同法》的相关规定,未签订书面土地互换合同并不必然导致合同无效,口头土地互换协议在符合一定条件下具有法律效力。对于同一集体经济组织成员之间的内部互换,口头土地互换协议应被认定为合法有
公司资产担保合同效力认定案件中的法律问题,包括《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第四条的适用问题以及公司及其董事、经理违反公司法和担保法的规定所签订的对外担保合同的效力问题。为解决这些问题,需要准确理解和把握相关法律的规范