在中国法律规定中，土地使用权和房屋产权是两个不同的概念。土地使用权的最高年限为70年，当土地使用期满后，土地归国有，但地上建筑物仍属于业主所有。如果业主想再次申请土地使用权，需要根据当时的地价水平补缴土地出让金。
公摊面积是指分摊的公用建筑面积，与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。需要分摊的共有建筑面积是整幢建筑物的建筑面积减去各套套内建筑面积之和，再扣除作为独立使用的地下室、车棚、车库，以及为多幢服务的警卫室、管理用房，人防工程等的建筑面积。
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于房产企业来说，容积率决定地价成本在房屋中所占比例。对于住户来说，容积率直接影响居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅的容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5。
得房率是指(建筑面积-公摊面积)除以销售面积的比值，是购房者重要的指标之一。得房率越低，购房者的实惠程度越低；得房率越高，购房者的居住感受就越拥挤。一般来说，得房率在80%左右比较合适，公共部分会显得宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。相对而言，绿化覆盖率比绿地率更宽泛，凡是有长草的地方都可以算作绿化。因此，绿化覆盖率一般比绿地率高一些。
使用率是房地产市场上约定俗成的参考指标，用百分数表示使用面积与建筑面积之比。使用率可以反映商品房使用面积的大小，具有一定的参考价值。
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以同一处房屋进行多次抵押借贷是否构成诈骗的问题，并介绍了房地产抵押登记的程序和材料。根据《中华人民共和国物权法》，依法进行登记的多次抵押借贷是合法的。房地产抵押登记需房屋所有权人和抵押权人共同申请，提交相关证件和资料，包括抵押物所有权或使用权证书等。
农村房屋确权发证的时间和类型。农村房屋确权发证的时间取决于确权的时间，具体的发证日期由当地政府决定。农村房子确权发证的类型包括农村集体土地所有权证、宅基地使用权证和农村建设用地使用权证等。目前全国正在全面开展农村土地确权登记颁证工作。
中华人民共和国物权法关于土地使用权续期的相关规定。住宅建设用地使用权期满后将自动续期，非住宅用地需按法律规定办理。土地上的房屋及其他不动产的归属问题按约定或法律规定处理。土地使用者需提前一年提交续期申请，获批后重新签订土地有偿使用合同并支付费用。未申
抵押权与抵押物价值的关系。抵押权是一种价值权利，支配抵押物的价值，但在实现时需拍卖土地使用权和房屋所有权。抵押物价值的实现不等于抵押物的价值，且不能违背当事人约定任意扩张抵押权范围。新增房屋不属于抵押物，抵押权人无权优先受偿拍卖新增房屋所得。抵押权的
