根据婚前一方以个人财产购买房屋并按揭贷款的情况，在离婚时，该房子被视为一方的个人财产，另一方无权要求分割。然而，对于涉及贷款的配偶，另一方有权要求对方偿还部分还款。
在这种情况下，共同支付贷款的责任应被视为夫妻共同财产，无论是个人工资还是双方的工资。因此，当有贷款的夫妻离婚时，共同贷款合伙人可以要求另一方归还贷款，并可以要求对房子的升值进行补偿。
如果夫妻双方在婚前以个人财产和抵押贷款购买房屋，并在婚后共同还款，获得产权证书，那么这种情况下，按揭房屋被视为一方的婚前个人财产，离婚时不予分割。因为产权证书是对婚前购房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果房产权证是在婚后获得的，并且被认为是夫妻共同财产，这将导致一方完全没有资金，但仅仅因为婚姻而享有财产。这种结果违背了公平原则。
根据房产证上的名字来认定房产归属的一般情况，如果房产证登记在一方名下，那么该房屋极有可能被认定为该方的个人财产。
在这种情况下，如果未登记方主张该房屋为共同财产，需要证明自己在婚前履行了购买房屋的出资义务，并且婚前双方均认可该房屋为共同所有。如果无法提供相应证据，则该房产将被认定为一方的个人财产，在分割时不予分割。
根据法律规定，如果夫妻结婚前，父母为双方购置房屋提供出资，该出资应被视为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。因此，如果婚前父母出资购买房屋，并且婚后共同还贷，这不会影响房屋的归属。在离婚时，该房屋不参与分割，仅归一方所有。
离婚后购买的彩票中奖所得的财产归属问题。根据相关法律规定，彩票中奖所得属于个人财产，包括婚前购买的彩票、因身体受伤获得的费用购买的彩票、遗嘱或赠与合同中确定的只归一方的财产以及一方专用的生活用品等情况下购买的彩票。因此，离婚分割的彩票离后中奖属于个人
《中华人民共和国婚姻法》中关于夫妻财产公证的规定，包括夫妻可以约定财产归属形式、对外债务清偿方式等。同时介绍了夫妻财产公证的流程，包括申请、受理、审查及出具公证书等环节。
婚前财产公证的必要性。新婚姻法取消了婚后财产共同转化的规定，婚前个人财产不再自动转为夫妻共同财产，因此婚前财产公证变得尤为重要。婚前个人财产可通过多种方式证明，如存折交易日期、购买发票等。同时，文章还介绍了夫妻共同财产和一方财产的具体法律规定。婚前财
婚前财产房屋公证的必要性。婚前已取得产权证的房屋属于个人财产，无需公证。婚后所住房屋为父母房屋或承租的公房，财产归属以房屋产权证为准，也无需公证。对于婚前已交付全部房款和婚前按揭购房的情况，应明确财产归属，避免不必要的纠纷，必要时需进行公证。
