拆迁当事人包括个人和组织，需要提供其姓名、名称、住所地和通讯地址等基本情况。
需要详细描述被拆除房屋的座落地点、结构类型、楼层高度、建筑面积、质量状况、房间数量以及附属设施等相关情况。
补偿方式包括货币补偿和房屋产权调换。货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。产权调换则按照被拆迁房屋和调换房屋各自的房地产市场评估价格计算，结清产权调换的差价。在某些情况下，被拆迁人不能选择补偿方式，如拆迁非公益事业房屋的附属物和拆迁租赁房屋等。
补偿的时间一般应在拆迁前一次性支付。
对实行货币补偿形式的被拆迁房屋进行市场价格评估，对实行房屋产权调换形式的被拆迁房屋和调换房屋同时进行市场价格评估，以确定差价结算。评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同确定，评估费用一般由拆迁人承担。
对于无法解除租赁关系且不能自行安置的被拆迁房屋承租人，拆迁人应提供临时安置补助费或提供周转房。
拆迁人应支付搬迁补助费和临时安置补助费给被拆迁人或房屋承租人。对于因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的情况，拆迁人应给予适当的停业补偿费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
搬迁期限是被拆迁人和房屋承租人自行搬迁的时间界限。过渡期限是指拆迁人提供适宜入住的调换房屋的时间界限。
拆迁人的违约责任包括未按时支付补偿款和超过过渡期限提供产权调换房屋，需支付违约金。被拆迁人和房屋承租人的违约责任包括不按时搬迁和腾退周转房，可能被强制搬迁。
电话录音作为视听资料证据在民事案件中的法律规定。在合法手段取得且不侵犯他人隐私的情况下，电话录音可以作为有效证据使用。根据相关规定，合法获取的电话录音内容若与案件相关并能证明事实，法院会确认其证明力。但当事人需注意合法获取手段，并准备应对对方可能的异
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
我国民事诉讼法中一审终审判决的范围，包括选民资格案件、宣告失踪或死亡案件等。同时，也阐述了民事案件再审当事人的申请条件，如违反法定程序、新证据出现等情况下可提出再审申请。
部分履行的申请执行程序。当发生具有法律效力的民事判决或裁定时，如果一方仅部分履行，当事人可以向法院申请执行未履行部分。对于违约瑕疵和部分履行的情况，债务人需承担违约责任并赔偿损失。申请强制执行时需提供相关材料，包括强制执行申请书、证明申请人主体资格的
