我国法律对承租人不交房租又不肯搬走能不能停水停电是没有规定的，但一般情况下是可以的，出租人可以向法院起诉，强制要求承租人搬走。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条的规定，如果需要强制迁出房屋或强制退出土地，法院院长会签发公告，要求被执行人在指定期限内履行。如果被执行人逾期不履行，执行员可以采取强制执行措施。
在强制执行时，如果被执行人是公民，执行员应当通知被执行人或其成年家属到场。如果被执行人是法人或其他组织，执行员应当通知其法定代表人或主要负责人到场。被执行人拒不到场不影响执行。如果被执行人是公民，其工作单位或房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记录在笔录上，并由在场人签名或盖章。
在强制迁出房屋时，被搬出的财物由人民法院派人运至指定地点，并交给被执行人。如果被执行人是公民，也可以交给其成年家属。如果因拒绝接收而造成损失，由被执行人承担。
在实际中，承租人确定与房东签订合同时，应明确以下内容：
具体而言，需要明确以下几项费用：
(1) 水费;
(2) 电费;
(3) 煤气费;
(4) 电话费;
(5) 光缆电视收视费;
(6) 卫生费;
(7) 物业管理费。
在确定以上费用时，还应查看前次的水电气以及物管和光纤电话费等是否结清，以避免自己承担不必要的费用。
在正常情况下，房屋在使用过程中难免会遭受自然损坏，或者附属设备出现问题或故障，需要进行维修。因此，需要明确修缮费用的责任人。
如果没有明确这一点，将来可能会引发不必要的纠纷。
关于租金的问题，主要是明确支付时间、方式等，以及迟延支付房租的后果等。实际上，租房协议中的租金问题是非常关键的，因此必须与房东做好约定。
如果在租赁期间双方认为有必要改变合同条款，例如租金、租赁期限等，双方可以事先做好约定，以便在发生相关事由时进行协商处理。
此外，在终止租房协议时，如果双方约定有押金条款，为了避免房东乱收费或双方产生争议，也可以在合同中明确规定。
租金涨价与租赁合同的相关问题。依据签订的租赁合同，如果合同中约定了涨租金的条款，租客不同意涨价时，房东有权要求租客退房。文章还介绍了《中华人民共和国合同法》中关于租金支付期限的规定，以及退租时押金的处理方法。承租人应注意合同细节，保护自身权益，遇到押
赠与人在特定条件下不再履行赠与合同的情况，即在赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活时，可以不再履行赠与义务。文章详细说明了赠与人不履行赠与义务的法定条件以及赠与人的相关义务和责任，包括给付赠与财产的义务和不交付赠与财产的责任。
租房人不交房租且不搬走时，出租人能否停水停电的问题。我国法律没有明确规定，但通常情况下是可以的。出租人可以向法院起诉并要求承租人搬走。《合同法》规定，承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同。在强制迁出房屋时，需明确各项费用、房屋修缮义务、租金支付方
关于累犯是否能监视居住的问题。根据《刑事诉讼法》的相关规定，对于符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，包括累犯，在特定情况下如患有严重疾病、怀孕或哺乳等，可以对其采取监视居住措施。监视居住的执行机关为公安机关，并在不能提出保证人或不交纳保证金的情况下适用。
