根据我国《婚姻法》的规定，夫妻双方具有共享和支配家庭财产的权力。然而，在贷款申请过程中，夫妻之间是不可以互相担保的。这是因为夫妻互相担保等于申请人为自己担保，形成假保，属于无效担保。因此，夫妻在贷款申请中可以选择其他人作为担保人，如父母、兄弟姐妹和朋友。
作为贷款担保人，需要满足以下条件：
1. 与贷款资金仅存在担保关系，没有其他牵连；
2. 具有合法稳定的收入来源，并享有人生自由权；
3. 具备代偿清偿贷款的能力；
4. 公益性事业单位和社会团体不能充当保证人；
5. 离退休人员不符合担保资格，外籍人士不能作为担保人；
6. 国家机关在未经允许的情况下不能为他人担保。
婚前双方父母均出资的房产归属问题。根据不同情况，全款购房按房产证所有权人判断归属，贷款购房则根据是否夫妻共贷来判断。同时，根据《婚姻法》规定，一方的婚前财产以及其他特定情形下的财产属于个人财产。
夫妻共有房产的认定问题。婚前购房，只有一方名字在合同上则认定为该方的婚前财产；婚后购房则无论谁付款、谁署名，都属于夫妻共有财产。离婚时贷款购房的分割也涉及不同情况，包括婚前按揭购房和婚后按揭购房，需根据具体情况进行分割。
离婚房产评估方法及分割规定。评估方法主要依据房屋的市场价值计算，涉及贷款时需扣除贷款部分。分割规定则包括夫妻共同财产均等分割原则，同时考虑生产生活实际需求和财产来源等因素。对于特殊情况，如房屋修缮、养殖、种植业等，以及借婚姻关系索取的财物等，也有相应
漳州地区婚前按揭房产的财产归属问题。依据《中华人民共和国婚姻法》及相关解释，婚前按揭购房的房产归属涉及个人财产和夫妻共有财产的划分。在离婚时，双方需协议处理，如无法达成协议，法院将判决该不动产归产权登记一方，并将未还贷款视为个人债务。同时，对于婚后共
