只有购房合同能保全吗

相关法律规定

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条的规定，当利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害时，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人需要提供担保，如果不提供担保，则申请将被驳回。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定，并立即开始执行保全措施。如果申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁，人民法院应当解除保全。

诉前财产保全特点

诉前财产保全具有以下特点：1. 快速、及时、简便：诉前财产保全申请得到准许后，人民法院应在四十八小时内作出裁定并开始执行。这一措施的快速实施，可以更完整地避免利害关系人因纠纷可能造成的经济损失。2. 国家强制性：诉前财产保全的裁定具有国家强制性，任何义务主体都有责任履行人民法院制作的针对其财产的诉前保全裁定，否则将受到法律制裁。3. 可变性和延续性：申请人在获得诉前财产保全裁定后，可以选择起诉或不起诉。如果申请人在裁定送达后三十日内未起诉，人民法院将解除保全，裁定失效。此外，保全裁定也可以因被申请人提供担保、生效法律文书执行完毕、申请人撤诉获准、实施诉前保全错误、申请人死亡没有继承人或继承人放弃诉讼权利等原因而终止。如果申请人向采取诉前财产保全的人民法院或其他有管辖权的法院起诉，保全裁定在受理法院继续有效。4. 被保全财产范围广泛：适用诉前保全的财产范围包括有形财产和无形财产。有形财产指动产和不动产，如货币、车辆、船只、钢材、木材、房屋等。无形财产包括财产使用权、收益权、债务人到期债权及财产所有权派生出的其他财产权等。不同类型的财产保全措施也有所不同，例如对债务人的到期债权的保全是限制履行，而不能对第三人的财产直接保全。