2021年1月1日，《民法典》正式生效，取代了原先的《继承法》，而相关的司法解释也因此失效。在《民法典》生效之前，房产继承是根据《继承法》的规定进行的一种法律行为，其含义是按照法定程序将被继承人遗留的房屋所有权及土地使用权转移给继承人。
房产继承是一种获取所有权和使用权继承的方式。
根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是指公民在死亡时所留下的个人合法财产。其中包括：
转继承的概念和特征。转继承发生在继承人开始继承但尚未实际接受遗产时去世的情况下，其法定继承人代替其继承遗产。转继承具有时间限制、未实际取得遗产、直接分割遗产、遣产份额及继承人身份等特征。
代位继承制度的相关问题。该制度是一种在特殊情况下适用的法定继承制度，当被继承人的子女先于被继承人死亡时，由其晚辈直系血亲代位继承。代位继承的范围包括被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女等。代位继承人一般只能继承其父或母有权继承的遗产份额，
敬老院老人病故后的房屋继承方式，包括遗嘱继承和法定继承。老人若留遗嘱，则按遗嘱内容继承；若无遗嘱，则按法定继承顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承，若无则第二顺序继承人继承。同时，定义了子女、父母及兄弟姐妹的范围。无人继承的遗产将归国家或集体
王甲教授的遗产继承问题。王甲去世后，其著作出版产生的稿费归属问题引发争议。在继承人王-子去世后，其继承的稿费成为遗产，需由其法定继承人继承。涉及转位继承的概念，即在继承人尚未接受遗产即去世的情况下的继承法规定。最终，王女的继承份额被裁定为稿费的一半。
