购房者在签订购买现房时合同时，应在合同中明确要求以下内容：
对于购买预售房的情况，还需要特别注意暂测面积与实测面积的误差问题。根据《民法通则》的规定，误差在3%之内视为正常误差，超过3%则视为卖方违约。
在合同中，价格条款应明确约束发展商不得随意加价，并避免包括其他不合理费用。付款方式条款应详细规定付款方式，包括缴纳定金的时间、数额，以及分期付款的步骤、时间和数额等。
合同中关于违约责任的条款通常会包含“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”的表述。根据我国《民法通则》的规定，不可抗力指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。然而，发展商自身的过错以及可预见但未预计到的因素不能被归为不可抗拒力，因此在签订合同时，应特别关注“不可抗拒力”的界定。
购房者在签合同时应详细将质量要求写入合同，包括装修标准、建材配备清单、屋内设备清单、管线通畅、门窗家具瑕疵、房屋抗震等级等。合同还可以规定房屋的保质期和附属设备的保持期。
购房人在签合同时应注意售后物业管理的内容。虽然我国对物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，但购房人仍可从以下几个方面把握：
此外，合同还应保证购房人入住后水、电、气供应，以及保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务的到位，并按规定收取物业管理费。
甲乙双方关于乙方在任职期间及离职后关于保密及竞业限制的相关条款。明确了秘密信息的定义，包括甲方未公开的商业秘密、技术信息和财务信息等。乙方需严格保守这些秘密信息，违反则需承担违约责任。保密期限自协议签署之日起至双方劳动关系终止或解除后一定年限内有效。
知识产权合同的审核流程中的法律要求。包括知识产权条款中研发成果归属方式、知识产权保密措施等；安全及环保条款中乙方需遵守的安全环保法律法规；争议解决条款中的仲裁和诉讼选择等；以及预防合同欺诈的措施，如选择合同对象、合同内容斟酌、律师参与审核等。
房屋买卖合同的特别注意事项。购房者在签订合同时应关注房屋面积、价格与收费、不可抗拒力、房屋质量和售后物业管理等条款。合同中应明确规定面积误差、价格约束、不可抗拒力的界定、质量要求和售后物业管理等内容。购房者在签订合同时应特别注意这些方面，以保障自身权
公寓房买卖合同的注意事项包括：注意房屋产权，明确购买目的，选择口碑好的品牌开发商，选择地段合适的区域。房屋买卖合同范本中包括了双方的基本信息、房屋的具体信息、成交价格、房产权属的保证等内容。购买公寓房的政策规定商住两用房不得作为居住用途，已出售的商办
