购房者在签订购买现房时合同时，应在合同中明确要求以下内容：
对于购买预售房的情况，还需要特别注意暂测面积与实测面积的误差问题。根据《民法通则》的规定，误差在3%之内视为正常误差，超过3%则视为卖方违约。
在合同中，价格条款应明确约束发展商不得随意加价，并避免包括其他不合理费用。付款方式条款应详细规定付款方式，包括缴纳定金的时间、数额，以及分期付款的步骤、时间和数额等。
合同中关于违约责任的条款通常会包含“销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任”的表述。根据我国《民法通则》的规定，不可抗力指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。然而，发展商自身的过错以及可预见但未预计到的因素不能被归为不可抗拒力，因此在签订合同时，应特别关注“不可抗拒力”的界定。
购房者在签合同时应详细将质量要求写入合同，包括装修标准、建材配备清单、屋内设备清单、管线通畅、门窗家具瑕疵、房屋抗震等级等。合同还可以规定房屋的保质期和附属设备的保持期。
购房人在签合同时应注意售后物业管理的内容。虽然我国对物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，但购房人仍可从以下几个方面把握：
此外，合同还应保证购房人入住后水、电、气供应，以及保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务的到位，并按规定收取物业管理费。
我国法律对于格式条款的解释原则，以及在何种情况下格式条款会被视为无效。当存在多种解释时，解释应不利于提供格式条款的一方。无效情形包括：免除责任、加重对方责任或排除对方主要权利的格式条款；违反《合同法》相关规定的格式条款，如损害社会公共利益、违反法律强
甲乙双方代理进口协议的货物基本情况、合作流程与方式以及委托订货阶段的相关内容和规定。甲方委托乙方代理进口事宜，详细规定了货物名称、规格、数量、单价和总价，合作流程和双方的权利义务。乙方负责与国外供货商签订进口合同，甲方负责市场调研和货款支付，以及办理
委托人和受托人的定义以及在委托合同中的法律责任。委托人是指委托他人办理事务的人，受托人是指接受委托指示从事相应活动的人。受托人超越权限造成损失需承担损害赔偿责任，根据合同法和相关法规，委托人可要求赔偿。受托人赔偿责任情况包括办理有偿委托事务时因过错、
房屋买卖合同的特别注意事项。购房者在签订合同时应关注房屋面积、价格与收费、不可抗拒力、房屋质量和售后物业管理等条款。合同中应明确规定面积误差、价格约束、不可抗拒力的界定、质量要求和售后物业管理等内容。购房者在签订合同时应特别注意这些方面，以保障自身权
