私房租赁是指出租人将其私有房屋出租给承租人使用，并由承租人支付租金的行为。与之相对应的是公房租赁。
房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再次出租的行为。合法的转租必须满足两个必要条件：
转租已不属于正常使用的范畴，因此必须经过房屋所有权人的同意，否则转租行为将无效。
转租的租金不得高于原租金，除非确实有合理的提高原因，并且提高的收入应该交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应当由房屋所有权人获得。未经房屋所有权人同意而进行转租，或者谋取租金差价的转租行为，房屋所有权人有权追究承租人的违约责任，并且可以解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
我国相关法律法规对不得转租的房屋情况进行了严格规定：
承租人拖欠租金的房屋、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋以及预租的商品房，都不得进行转租。
如果租赁合同约定可以转租的房屋，承租人可以按照约定进行转租。如果租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租。如果未征得出租人同意而进行转租，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋的承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可以解除租赁合同。
如果房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响了转租合同的履行，那么转租合同应当随之进行相应的变更。如果租赁合同解除，转租合同也应当随之解除。
房屋转租合同约定的租赁期限不得超过原租赁合同约定的最后期限。
在房屋转租期间，除非房东和转租当事人另有约定，原房客应当继续履行租赁合同，包括按时交付租金等。
房屋永久租赁权在拍卖中的处理方式及房屋租赁合同的法律效力审查。由于法律上不存在永久租赁，合同效力需从主体、房屋、合同内容合法性和登记备案等方面审查。出租人和承租人要确保具备有效民事行为能力，房屋符合出租条件，合同内容合法且完成登记备案。违法的租赁合同
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保险公司的押金退还程序，包括押金的性质和规定、退还押金的条件和法律问题。在租赁合同中应提前约定什么情况下可以退还押金，以避免纠纷。同时，押金被视为租赁预付款，如果没有造成房屋及室内设施的财产损失，则应在合同期满或解除合同时予以退还。如发生不退还租房押
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
