周女士和吕先生一起出钱购买了**家园的一套商品房，但由于他们未领取结婚证，房产证一直未能办理。开发商一直以未领结婚证为由推诿办理两证的请求。周女士对此感到气愤，并决定将开发商告上法庭，要求尽快办理房产证并支付违约金。
根据周女士提供的买卖合同，合同上明确写着吕先生和周女士的名字。合同约定，在商品房交付使用后的90日内，出卖人应提供相关资料进行权属登记备案。合同补充条款规定，任何一方无正当理由不履行合同，应按照向对方支付房款5%的违约金。
**房地产开发有限公司的相关负责人表示，该房子于2003年底交付使用，房产证应在90天内办理。由于该小区住户众多，贷款买房的人数众多，办理房产证只能分批进行。开发商已多次通知周女士办理房产证，但周女士一直未提供所需材料。开发商无法代替她们签字和登记，因此房产证一直未能办理。
开发商表示，他们多次联系周女士，并提供了证据证明，但周女士一直未提供婚姻状况证明书。直到第一次开庭，开发商才看到了周女士的婚姻状况证明书原件。由于周女士仍在还贷，开发商请求银行协助催促她提供所需材料。
同居子女抚养协议的法律效力及非婚生子女抚养费的标准问题。协议具备合同法规定的要件即具有法律效力。抚养费标准根据是否有固定收入而定，有固定收入的一般按月总收入的20%-30%支付，无固定收入的可根据当年总收入或同行业平均收入确定。非婚生子女享有与婚生子
结婚的条件，包括主体、自愿性、登记手续、实质要件和禁止性要件等。同时，也阐述了婚姻无效或被撤销的效力、夫妻财产关系、离婚的形式和实体要件以及离婚的后果。对于结婚和离婚的相关法律要求，文章进行了详细的解读。
同居解除关系时的财产分割问题。对于非夫妻名义的同居，同居期间的财产按照个人财产或一般共有财产处理；对于夫妻名义的同居，根据不同时间点发生的同居关系以及具体情况按照夫妻共同财产或一般共同处理原则分割；同时，赠与和索要的财物也依据相关法律文件进行处理。法
台湾高等法院审理的一起同居关系案件。黄女士和杨先生同居期间，黄女士照顾杨先生的母亲并在其母去世后操办葬礼。后两人关系破裂，杨先生拒绝支付生活费。法院最终判决杨先生支付黄女士50万元新台币的赡养费。该判决引起社会关注，并开创了台湾司法界承认实质上的同居
