棚改的对象是20年以上的老旧住宅区，存在住房质量安全隐患、使用功能不齐全、配套设施不完善。而旧改的对象是申请拆除重建的旧住宅区，建筑物建成时间原则上应不少于20年。
棚改采用“政府主导+国企实施+人才住房”的模式，而旧改遵循“政府引导、市场运作、公众参与”的原则。
棚改可以通过行政征收、行政处罚等强制执行来解决少数不服从改造的情况，而旧改完全遵循自愿原则，必须得到百分之百的业主同意才能进行拆除。
棚改除满足拆迁安置需要外，其余住房均配建为人才住房和保障型住房，且以租为主。而旧改则按规定比例配建，没有全部配建保障房的要求。
棚改没有明确规定的程序，而旧改对程序有明确的规定，包括意愿征集、城市更新单元规划审批、实施方案、搬迁补偿安置协议的签订、实施主体确认、预售及规划验收、回迁安置等。
旧城改造和棚改在补偿方面并不存在明确的高低之分。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
对于永久性建筑，按照拆除一平方米补偿一平方米住宅进行产权转换。如果是用于商业用途的永久性建筑，补偿标准为拆除一平方米补偿0.7平方米新建筑（国道）或0.65平方米新建筑（村道）。对于瓦房，补偿标准为拆除一平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿。临时建筑的补偿标准按照楼顶砖墙铁皮顶每平方300元或楼顶钢架铁皮顶每平方200元进行补偿。
棚户区改造的补偿标准分为现金补偿和房屋置换。房屋置换的补偿有三种方式：1:1.5的面积置换、按照房屋重置的新价格进行补偿、以及其他的搬迁奖励。
养殖场拆迁补偿标准的确定方法，包括建筑物和附属设施的补偿、养殖场停产停业损失的补偿、存栏禽畜的出清补偿、养殖场搬迁补偿以及拆迁过程中的奖励措施。补偿标准根据国务院相关条例和评估结果确定，旨在合理补偿养殖者的经济损失。
如何区分商业拆迁和公益拆迁。主要通过查看征收补偿方案来区分，征收方如果是政府则为公益拆迁，否则为商业拆迁。公益拆迁包括国防、外交、基础设施建设等公共事业需要，而商业拆迁则主要是市场行为。在制定相关规划时，应征求公众意见并科学论证。征地公告包含征地批准
养殖场拆迁的法律问题及补偿事项。具体涉及建筑物和附属设施的补偿、停产停业损失的补偿、存栏禽畜的出清补偿、养殖场搬迁补偿以及奖励等方面。法律规定因规划调整或禁止养殖区域划定，导致畜禽养殖者遭受经济损失的，政府应依法进行补偿。
城市房屋拆迁补偿安置协议的时效期限问题。当事人对拆迁补偿协议不满可在三个月内起诉；无法达成协议可向管理部门申请裁决并在裁决书送达之日起三个月内提起诉讼。法律对于仲裁时效、权利存续期间及期间的计算方法也有详细规定。
