1、交付赠与物的义务
赠与人应根据约定将赠与物的所有权交付给受赠人。对于不动产的赠与物，赠与人还应协助办理相关登记手续。如果赠与人故意或重大过失导致赠与财产损坏或丧失，赠与人应承担损害赔偿责任。
2、瑕疵担保责任
如果附带义务的赠与物或权利存在瑕疵，赠与人在承担义务的限度内应承担与出卖人相同的瑕疵担保责任。如果赠与人故意不告知瑕疵或保证赠与物没有瑕疵，导致受赠人遭受损失，赠与人应承担损害赔偿责任。
1、无偿取得赠与物的权利
受赠人有权无偿取得赠与物，但如果赠与合同约定了负担义务，受赠人必须履行约定的义务。根据我国《合同法》的规定，在具有救灾、扶贫等社会公益或道德义务性质的赠与合同以及经过公证的赠与合同中，如果赠与人没有交付赠与物，受赠人可以请求交付。
2、附带义务赠与的履行
在附带义务赠与的情况下，受赠人应在赠与物价值的限度内履行附带的义务。如果受赠人不履行义务，赠与人有权要求受赠人履行义务或撤销赠与。
房屋赠与合同的适用范围、定义和性质。赠与合同适用于个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人之间的财产转让。赠与合同具有双方行为、诺成行为和无偿行为的性质。房屋赠与合同要求赠与人实际交付房屋，并办理过户手续，否则房屋所有权不能转移。同时，即使受赠人
生前赠与的法律性质和相关法律规定。赠与不同于继承，赠与可以是无偿或有偿的，而继承则是依法进行的。法律规定继承权从被继承人死亡时开始产生，按照法定继承程序或遗嘱继承办理。同时，《中华人民共和国合同法》对赠与合同进行了规定，包括赠与人的撤销权及不适用于撤
抚恤金的法律性质及分配问题。抚恤金是一种社会福利政策，旨在安抚死者家属，不属于遗产，不纳入遗嘱继承分配。然而，在遗赠扶养协议中，抚恤金的处理可依据协议约定处理，具有优先适用性。若法定继承人未尽赡养义务，抚恤金可约定归扶养人所有。
中国未成年继承房产的法律规定。未成年人可通过继承、赠与和买卖三种方式获得房产，并享有财产权利。继承房产需缴纳基本税费，赠与和买卖方式还需支付评估费用、契税和印花税等费用。赠与方式不涉及个税和营业税，但未来出售房产时需缴纳高额税费。买卖时如房产持有满两
