深圳市土地资源有限，随着城市快速发展，对土地利用的需求急剧增加。同时，存在违法用地、违法建筑等问题，因此必须结合深圳的实际情况，提出相应的解决办法。《规定》作为征地补偿的主要依据，旨在妥善解决深圳市的征地历史遗留问题，保障城市发展所需的土地和空间。
《规定》严格限定了土地安置、土地置换的适用情形。首先，鼓励土地安置在继受单位已建成的区域落实并与城市更新统筹处理。其次，在坚持等价值补偿的基本原则下，对不同土地的安置情形进行分类处理，以妥善解决征地、收地补偿等相关问题。
土地安置的适用情形分为两类：
《规定》针对因公共利益需要或规划实施等原因收回土地使用权的情况，提出了土地置换的方式给予补偿。具体情形包括：
同时，《规定》对超价值置换进行了严格限制。如果由于规划原因无法选定价值相当的地块进行置换，必须选择价值较大的地块进行置换，但所选地块的价值不得超出拟置换土地价值的10%。超出等价值部分的土地应当按照市场评估价缴纳地价。
基于深圳土地资源紧张的实情，《规定》进一步完善了货币补偿的标准，适度提高了征收补偿费标准。具体而言，规定土地补偿费标准参照继受单位所在区域的工业用地基准地价的50%进行修正。同时，鼓励采取货币补偿的方式，对选择货币方式补偿的土地权利人，补偿金额按拟安置、置换土地的市场评估价值上浮20%确定。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿，而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
划拨土地拆迁的赔偿方式，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等。对于划拨土地上的房屋，拥有房产证的拆迁赔偿将参照相关条例进行，具体的货币补偿金额根据区位、用途等因素评估确定。市、县级人民政府还制定补助和奖励办法。而划拨土
国有土地上房屋征收与补偿的相关法律规定。政府为满足公共利益需求可征收国有土地上的房屋，并对被征收人进行公平补偿。补偿内容包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等。评估和鉴定被征收房屋价值时，补偿金额不得低于市场价值。土地征用与补偿的具体情况
出嫁女、大学生、现役军人等是否享有土地征收补偿款的权利问题。依据我国法律规定，这些人若在征地补偿安置方案确定时具有本集体经济组织成员资格，则可主张征地补偿款。补偿款主要包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。但具体分配办法可能受地方性法
