根据我国《合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。然而，对于房屋租赁合同而言，根据该法第二百二十七条的规定，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同。
租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。因此，承租人应当按约支付租金。如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。
然而，在出租人解除合同之前，根据法律规定，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。只有在承租人仍逾期支付的情况下，出租人方可解除合同。
在签订房屋租赁合同时，为避免出现承租人拖欠房租的情况，出租人应尽量考虑周到，约定处理方式和方法。例如，可以约定解除合同的条件，如拖欠租金达到多少个月以上或拖欠费用达到多少元以上，出租方有权单方解除合同。
《合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
房屋租赁合同的详细内容。出租方（甲方）将拥有产权的房屋出租给承租方（乙方）作为办公用途，并订立了包括房屋信息、租期、租金和交纳方式、费用缴纳办法、权利与义务、续租、免责条件等在内的条款。双方在友好协商的基础上共同遵守本合同，通过协商解决纠纷。
无房地产权属证明能否出租的问题。讨论了所有权与产权证的关系，指出虽然未取得产权证，但所有权人仍具有房屋所有权。接着阐述了租赁合法主体的相关规定，出租人不一定是产权证持有人，只要对标的物享有合法的使用收益权即可。最后讨论了合同的有效性，未取得房屋所有权
赵先生租赁商铺遭遇毁约事件的法律纠纷。赵先生承租了苏州某商业广场的店铺，租期为十年，因开发商违约无法进场营业。赵先生向法院起诉要求索赔租金差价损失。法院支持赵先生索赔原则，但尚未实际改租其他商铺，无法核算实际损失。商业租赁需考虑业态调整和整体出租、出
房屋面积的计算方式，包括使用面积、建筑面积和产权面积的具体规定和计算方法。同时介绍了对房屋面积有异议的解决方法以及房屋租赁的法律效力审查。文章还提到了房屋租赁合同内容需合法，以及租赁双方需向房产管理部门登记备案的相关法规。
