在买卖合同中,交易标的应当具体明确。如果交易标的是特定物品,应当详细描述该物品的特征,例如型号、出厂时间等。如果交易标的是不动产,应当标明四至、面积或门牌号等信息。
买卖合同中应当明确约定交易数量,并对多或少的情况进行处理。在实际操作中,有些当事人对交易标的的数量约定不够明确,导致买卖双方产生歧义,例如使用“一车”、“一批”等词语。因此,最好在签订合同时就明确约定超出或少于约定数量的情况应如何处理。
在签订合同时,双方应当约定货物的质量标准,并最好封存样品。对于种类物品,也应当制定级别或时限等标准。
买方在履行合同中预防欺诈的主要措施是确保获得按照合同约定由卖方交付的货物。为此,买方应当注意以下几个方面的问题:
根据合同规定,如果卖方未先行交付货物,买方无需支付货款。如果卖方在约定的交货期限届满后才履行交货义务,买方可以要求卖方承担违约责任。如果卖方拒绝交付货物,买方可根据不履行规则要求卖方承担违约责任。
根据合同规定,如果买卖支付货款后方才履行交货义务,如果卖方在签订合同后履行合同前财产状况明显恶化,有可能在买方支付货款后仍无法交付货物,买方有权要求卖方先行交货或提供担保。如果卖方提供担保,买方则需要先支付货款。如果卖方提供的担保在交货期限届满后仍无法履行交货义务,买方可以依据担保要求卖方承担违约责任。在上述情况下,如果卖方在签订合同后履行合同前财产状况明显恶化,有可能在买方支付货款后仍无法交付货物,买方还可以基于情势变更规则要求解除买卖合同。
根据合同规定,如果卖方先行交付货物后买方支付货款,如果卖方提交的货物质量与合同规定的品种、型号、规格、花色、质量不符合,买方应根据具体情况采取相应措施,以维护自身合法权益,避免遭受损失。
在任何情况下,如果卖方未履行或不适当履行、迟延履行或拒绝履行合同,买方都有权根据实际情况与卖方协商,要求卖方承担违约责任。如果协商不成,买方可以依据买卖合同约定,申请仲裁决定或向法院起诉。买方还可以咨询律师,选择最有利于自己的维权方式。
合同诈骗犯罪的常见手段,包括使用虚假证明材料欺骗他人签订合同、虚构购销产品等名目诱骗他人并立即逃跑、利用媒体发布虚假广告冒充国家机关单位诈骗、使用虚假票据等作为担保诱骗对方签订合同以及先履行小额合同骗取大额钱财等连环诈骗手段。犯罪分子利用各种手段达到
欺诈行为的定义、分类以及法律后果。欺诈是一种故意行为,目的是使他人产生错误认知。在法律上,欺诈行为可能导致民事行为无效或可撤销。合同无效情形中的欺诈行为,通常涉及损害国家利益或欺骗消费者等行为。欺诈行为的构成需要包括欺诈方的故意行为、受欺诈方的错误意
伪装诈骗、代购诈骗、二维码诈骗、盗号诈骗、点赞诈骗、招聘诈骗、爱心传递诈骗和招嫖诈骗等常见诈骗手段及其特点。提醒人们在日常生活中对涉及金钱关系的陌生人要保持警惕,谨慎参与网络活动和交易,选择正规渠道进行求职和购物,避免个人信息泄露和不健康行为。
合同欺诈的现状与发展趋势,指出其已成为我国市场经济中的一大公害,呈现出智能化、职业化等发展趋势。文章介绍了合同民事欺诈和合同刑事欺诈的含义、特征以及两者的异同点,旨在提高公众对合同欺诈的认识,引起社会各界尤其是企业界的关注与重视。