在离婚案件中，有一些情况下，房产是无法进行分割的。以下是一些不可分割的房产情况：
根据物权法规定，房屋的产权归属是以房产证上登记的权利人为准。因此，如果在离婚纠纷中以他人身份购房，虽然可能在购房时获得了一些利益，但在离婚时，房屋将无法进行分割。
在离婚财产分割中，如果双方未能就未办理过户手续的二手房达成一致意见，法院将不会对该房屋进行分割，因为该房屋的产权涉及到第三方。
如果配偶的父母去世后未进行遗产分配，并且该房屋的产权人一直未变更，那么在离婚诉讼中，另一方将无法保护自己应得的权益。
只有使用权没有所有权的房屋通常指的是承租的公房，包括直管公房和自管公房。对于直管公房，夫妻双方都有平等的承租权；而自管公房，由于房屋资源管理的原因，产权单位往往只允许本单位职工承租，并对使用期限做出各种限制。
如果父母将所购房屋以无偿方式登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产赠与，且不动产登记即为实际交付履行，赠与关系成立。因此，如果以未成年人名义购房并且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。
离婚后按揭房产的除名流程和财产分割问题。协议离婚需准备相关材料前往房产交易中心办理更名手续。诉讼离婚则需提供法院判决书等材料。对于房产财产分割，婚前个人按揭购买的房屋属个人财产，共同还贷部分应返还。婚后共同按揭贷款购买的房屋属共同财产，应平均分割。
离婚房屋贷款过户的法律要求和离婚财产分割所需的证明文件。在过户方面，必须满足无纠纷、无规划拆迁、无按揭的条件，按揭房屋需先付清贷款再过户。离婚财产分割需提供个人财产、共同财产、私有房产、有价证券等的详细证明文件。最新法律规定强调保护女方和无过错方权益
离婚时房产分割无需缴纳税款的问题。在夫妻离婚进行房产分割时，只需支付手续费，无需缴纳任何税费。房地产分割是根据实际需求将总的房地产面积划分，并在登记上体现。根据相关法律规定，个人转让自用房产，若满足条件，将免征个人所得税。
夫妻准备离婚时房产的处理方式。婚前购买的个人财产还是婚后购买的共同财产，房子的分割方式有所不同。婚后共同还贷的房产，增值部分应平分。同时，婚后父母出资购买的房产认定也有规定，包括父母出资部分视为对子女的赠与等。处理房产时需考虑多种因素，如购房时间、还
