婚后出资买房的归属问题

根据《关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》，对于夫妻双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的情况，该出资应当被认定为对夫妻双方的赠与，但前提是父母没有明确表示只赠与其中一方。因此，如果父母希望保护自己的财产，他们需要证明这笔出资是对子女个人的赠与。

婚后买房的个人财产归属方法

1、办理赠与公证

父母可以通过办理赠与公证来证明婚后的出资是对子女个人的赠与。这是最简单粗暴的方法，只需要赠与人和被赠与人到公证处办理即可。也就是说，只要父母和子女到场，子女的配偶则不需要到场。

此外，父母还可以以书面形式记录下“兹证明，某人于某年某月某日出资多少给某人用于购房，是对某人个人的赠与，而非对其夫妻双方的赠与。”的证言，并由公证员在核对了赠与人的出资证明后，证明此次赠与行为合法有效。这样，如果夫妻闹离婚，公证书也可以作为证据，以保护父母的财产。

2、签订附条件赠与合同

根据《中华人民共和国合同法》的规定，父母可以与儿子儿媳签订附条件赠与合同。附条件赠与合同是一种合同形式，即在签订赠与合同时，约定了一定的义务，如果约定的义务没有完成，赠与行为可以被撤销。父母在出资给小夫妻购房时，可以与他们签订合同，约定只有在他们的婚姻关系存续期间，赠与合同才能成立，否则可以被撤销。这样一来，一旦夫妻离婚，父母就可以收回财产，避免遭受损失。

3、请律师见证保留证据

父母可以书面证明出资只赠与给子女，并由小夫妻或其他证人签字，也可以留下类似的录音证据。从保证证据的法律效力上看，也可以请律师见证。