预付款是一种有权利收回的款项,可以理解为暂时放在对方那里的钱。对于预付人而言,预付款属于债权;对于收受人而言,预付款属于债务。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
根据我国相关规定,进行工程预付款时,双方应当在专用条款内约定发包方向承包方预付工程款的时间和数额,并在开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付款的时间应不迟于约定的开工日期前7天。
建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑工程工作量的50%,但也不能低于30%。对于大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程,可以适当增加预付款比例。安装工程的预付款一般不宜超过当年安装工程量的20%,但对于安装材料用量较大的工程,可以适当增加预付款比例。
工程预付款应在工程开工后,完成工程量达到一定比例时,在支付工程进度款时扣回或折抵进度款。合同中应明确约定折回或折抵的方式和比例。例如,可以约定:“在完成年工程量总造价的××%后的每月里,按每月工程进度款的××%扣回。在完成年工程量的××%后扣完。”
为了防止承包方收到工程预付款后不能按时进场施工,发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督的办法。此外,工程预付款的支付时间一般不迟于约定的开工日期前7天,以确保预付款全部用于工程中,防止被挪作他用。
附身份关系的赠与合同的有效性。依据合同法规定,该类合同一般是有效的,并受法律保护。合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通等。赠与合同可附义务,但任意撤销需有限制,已转移财产权利的部分不可撤销。经过公证的赠与合同不得任意撤销,具有社会公益、道德义务性质
经济合同纠纷的性质及解决方式。根据我国合同法,经济合同纠纷属于民事纠纷,不涉及刑事责任。解决途径包括和解、调解、仲裁和诉讼等。当事人可通过自愿协商或第三方调解解决纠纷,也可根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,或向法院提起诉讼。最后强调当事人应遵守法律判决
忠诚协议的法律效力及其相关问题。忠诚协议具有合同性质,在符合一定条件下具有拘束力,包括完全民事行为能力、平等自愿协商、合法且明确的内容等。夫妻财产关系适用意思自治原则,忠诚协议可作为法院判决的依据。法官会考察忠诚协议的订立是否平等自愿、内容是否合法及
公司被吊销营业执照后债权债务的转让问题。根据我国相关法律规定,公司未注销前可对债权债务进行转让,需签订转让协议。合同变更内容不明确则推定为未变更,债权人可部分或全部转让合同权利,但根据合同性质、当事人约定、法律规定不得转让的情形除外。债务人转移义务需