发包人有权在不干扰承包人正常作业的情况下,随时对作业进度质量进行检查。
如果承包人未通知发包人进行检查并自行隐蔽工程,发包人有权进行检查,检查费用由承包人承担。
建设工程竣工后,发包人应根据施工图纸、说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验票标准进行验收。
如果建设工程的质量不符合约定是由施工人原因造成的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理、返工或改建。
发包人应按照合同约定支付价款,并接收该建设工程。
未经验收的建设工程,发包人不得使用。如发包人擅自使用未经验收的建设工程并发现质量问题,发包人将承担责任。
如果工程中途停建或缓建是由发包人原因造成的,发包人应采取措施弥补或减少损失,并赔偿承包人因此造成的停止、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
如果因发包人变更计划、提供不准确的材料,或未按期提供必需的勘察、设计工作条件而导致勘察、设计的返工、停工或修改设计,发包人应根据勘察人、设计人实际消耗的工作量增加支付费用。
违法分包人在建设工程施工合同中的责任。相关规定明确,违法分包合同无效,人民法院可收回违法所得。承包人需对工程质量问题承担责任。劳务分包合同有效性取决于承包人是否具有法定资质。发包人若存在过错,如提供设计缺陷等,需承担相应责任。同时规定了承包人解除合同
对非法将工程发包给无资质的个人以及建筑工程发包方违约的处罚和处理措施。对于发包给无资质个人的行为,将受到责令改正、罚款、没收违法所得、责令停业整顿降低资质等级或吊销资质证书的处罚。对于建筑工程发包方的违约行为,如未提供原材料等导致工程无法开工、中途停
建设工程平行承发包模式下的监理模式。在平行承发包模式下,业主可以选择委托一家监理单位或多家监理单位进行监理服务。监理单位需要具备合同管理和组织协调能力,并依法进行监理工作,确保工程质量和工期符合合同约定和法律要求。相关法律知识也进行了介绍。
工程发包的定义与分类。工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包是通过公告或邀请书等方式邀请单位竞争,选择最优承包单位。直接发包则是建设单位直接与承包单位洽谈。发包人需支付工程款,并履行施工前的准备、提供材料和设备、组织验收等责任。此外,文章还提及