根据国家法律规定,如果养殖场因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整或划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或搬迁现有畜禽养殖场所,导致养殖者遭受经济损失,县级以上地方政府将根据法律规定予以补偿。
1. 环保拆迁:指为了实现环境保护目标,政府主管部门或委托的实施单位依照国家土地征收和拆迁法律,对土地上单位或个人的房屋进行征收和拆迁。
2. 工程拆迁:指因工程建设而对征地及相关范围内的各种设施(如生产、生活、交通等设施)进行的拆迁。
拆迁补偿主要包括以下四个方面:
1. 土地的补偿;
2. 土地上附着物的损失,最低补偿额为重建成本价;
3. 停产停业的损失;
4. 合理的搬迁费用。
1. 当地政府的财政状况:一般来说,如果养殖场所在地的政府财政充裕且有良好的规划,补偿金额会相对较高。
2. 养殖场是否具备合法手续:如果养殖场具备完整合格的经营证照,遇到拆迁时可以获得土地使用权补偿、猪舍补偿、猪舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费和临时安置费等补偿。具体数额可以通过协商或委托评估机构评估确定。
3. 是否在当地政府规定的拆迁期限内:超出规定期限的拆迁将不予补偿,并可能面临强制拆除。
4. 养殖场环评是否合格:如果养殖场通过环保评估并达到标准,可能会免于被拆迁并继续经营。如果未通过环评,可能无法获得任何补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条关于征收土地的补偿规定。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,其中地上附着物补偿涉及塑料大棚等。青苗补偿标准按农作物不同生长阶段进行补偿,而成材树木不予补偿。其他附着物的补偿标准则根据具体情
青苗补偿款的归属问题。根据法律规定,青苗补偿款应归青苗所有者所有,如果属于村民个人,征收部门应直接支付给个人。案例分析中,李先生未收到青苗补偿款,通过法律途径维权成功。法律依据指出,村委会非青苗所有者,无权获得补偿款。维权建议指出,如遇到类似情况,可
征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑的情况及应对方法。介绍了违章建筑的定义及历史背景,揭示了拆迁过程中因法律宣传不足导致的大量违章建筑现象。文章指出,拆迁方可能会利用违建降低补偿成本,并提出了应对房子被认定为违建的具体步骤,包括保持冷静、寻找证据、咨询
租客在房屋拆迁中的权益保护问题。包括搬迁义务和补偿、房东的责任和补偿、房东的告知义务和违法出租,以及租客应采取的维权措施。租客应保留相关证据以便协商补偿,房东应对承租人的损失进行补偿,并告知房屋可能被拆迁的信息。租客可通过解除租赁协议、重新订立租赁合