
免责事由,又称免责条件,是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。根据合同法的规定,免责事由可分为两类,即法定免责事由和约定免责事由。
法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由。主要包括不可抗力情况。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
约定免责事由是指当事人在合同中约定的免责条款。免责条款是免除将来可能发生的违约责任的约定。然而,免责条款不能排除当事人的基本义务,也不能排除故意或重大过失的责任。
有人认为,抗辩权也可作为免责事由。然而,抗辩权并不构成违约,因此并不能作为免责事由。
根据我国法律的规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力的要件包括:
不可抗力的范围主要包括自然灾害(如台风、洪水、冰雹)、政府行为(如征收、征用)以及社会异常事件(如罢工、骚乱)。
在适用不可抗力的情况时,需要注意以下问题:
免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款。免责条款规定了免责事由。
合同法未对免责条款作出一般性规定,仅对格式合同的免责条款进行了规定。
免责条款不能排除当事人的基本义务,也不能排除故意或重大过失的责任。
动物致人损害的赔偿责任原则,适用无过错责任原则,动物的饲养人或管理人承担举证责任。其免责事由包括受害人的过错、第三人的过错和免责约定。对于免责约定,动物的饲养人负有告诫义务,违反则不能免责。
我国现有立法在不可抗力免责方面的缺陷,建议未来立法采用“不可归责的事由”取代不可抗力的概念。文章讨论了民法通则对不可抗力的规定,区分了不可抗力与干扰因素,并允许当事人在合同中约定不可抗力。同时,文章也探讨了情事变更作为免责事由的讨论,介绍了情事变更与
房屋逾期交付的违约金计算方法。如果合同约定了违约金数额,则按照约定计算;若合同未约定或存在免责事由,则根据主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。同时,也提到了逾期付款的情况下,违约金计算可参照金融机构计收逾期贷款利息的
合同法中规定的免责事由,主要是不可抗力。不可抗力包括自然灾害、政府行为和社会异常现象,但不包括所有情况。不可抗力对合同履行的影响需要根据具体情况来决定是否免责。当事人在合同中约定免责条款时,应明确表述,以免产生歧义。在界定免责责任时,应区分违约责任和