继承公证：
继承公证需要准备以下证明和证件：1. 被继承人的死亡证明，由被继承人所属派出所出具；2. 继承人证明，由死者所在单位（或居委会、村委会）出具；3. 继承人的身份证明；4. 被继承的房产证或其他相关证明文件；5. 如果存在遗嘱继承的情况，需要提供被继承人生前立的遗嘱。房产继承手续办理：
在完成继承公证后，需要前往房产交易中心办理房产继承手续，提交以下资料：- 房屋所有权证书；- 继承公证书；- 继承人的身份证及复印件；- 房屋所有权登记申请书（领取窗口处提供）。定义说明：
- "子女"包括婚生子女、非婚生子女、养子女以及有扶养关系的继子女；- "父母"包括生父母、养父母以及有扶养关系的继父母；- "兄弟姐妹"包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及有扶养关系的继兄弟姐妹。
我国房产继承过程中的税务问题。根据现有法律规定，继承人在继承房屋时不需要缴纳遗产税，但在房屋过户时需要支付相应费用。对于法定继承人来说，不需要缴纳契税和个人所得税，根据相关规定，特定情况下的房屋产权无偿赠与也不需要缴纳个人所得税。
公房承租人死亡后承租权的变动与继承问题。共同居住人在公房承租人去世后需协商决定房屋承租权归属，并向公房产权人申请更名。公有住房不可继承，公民仅拥有居住权，无处分权。涉及争议时，共同居住人可诉诸法律维护权益。
赠与合同生效后财产权利的转移问题。根据我国《合同法》相关规定，赠与财产需办理登记手续才能生效，赠与人应协助受赠人办理产权登记。赠与行为需注意无偿性、法律后果与转让不同，以及撤销限制等事项。房产赠与还需了解变更产权登记的税费与继承的区别。
小产权房存在的法律风险。由于五证不全，小产权房无法办理房产证，存在拆迁补偿困难、质量安全无保证、遗产继承问题以及无法抵押或上市买卖等问题。对于已购买小产权房的业主，需要根据不同情况采取相应解决方法，如解除合同并退款、视具体情况而定、自主居住或出租出售
