根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,政府在进行公益拆迁时,必须给予被拆迁人经济补偿。征收部门需要制定征收补偿方案,以解决征收补偿的问题。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条的规定,以下情形之一确需征收房屋时,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府需要给予被征收人以下补偿:
市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,给予被征收人补助和奖励。
进行被拆迁房屋市场评估的单位必须具备省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质。
评估机构可以由拆迁人和被拆迁人共同选定,如果双方无法达成一致,拆迁管理部门可以在符合条件的机构中进行抽签选定。
如果拆迁一方对评估结果有异议,可以在5日内要求评估机构进行解释和说明。如果经评估机构说明后仍有异议,异议一方可以委托符合资质的其他评估机构进行重新评估。
根据相关规定,营业用房和住宅房的补偿标准存在区别。如果您主张被拆迁房屋为营业用房,需要提供相应的依据。
公示催告程序的法定审理期限,包括公示催告的条件、申请程序、公告程序、利害关系人的权利申报以及除权判决的请求。文章详细阐述了各个环节的具体内容和操作程序,为失票人恢复票据权利提供了法律依据和操作流程。
拆迁补偿的法律概念、法律依据、补偿方式以及相关的计算方式。拆迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行,包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。新条例的颁布标志着拆迁补偿进入民主化、多元化新时代,并引入了二次征询和申请评估复核制度。拆迁补偿计算涉及房
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法,包括配套商品房的产权归属和交易问题,个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式:产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
中国关于违法建筑是否可以强拆的问题。文中指出,根据我国的建筑法规,违章建筑是可以强拆的。相关部门在接到报告后会进行勘查,并依法律程序进行处理。同时,文章也探讨了违章建筑的认定和拆迁补偿问题,涉及区分违法建筑与违章建筑、不同违章建筑的情况以及土地使用权