根据读者王某的情况，他在2008年结婚时已经拥有50多万元的婚前存款，并在婚后使用这笔存款购买了清远某地的房产，房产证上写着他的名字。现在他打算离婚，他想知道这套清远的房产是他的个人财产还是夫妻共同财产。
根据法律的解释，如果夫妻一方使用婚前的存款在婚后购买房产，这只是婚前财产在婚后的形式转化，并不会改变该财产的性质。这种财产的价值是在婚前获得的，并不会因为婚姻关系的延续而发生改变。
因此，如果夫妻一方使用婚前存款全额购置房产或其他财产，这些财产仍然属于婚前财产。如果对方没有出资，就不能主张对该房产的份额。但是，如果一方使用婚前财产付首付，并在婚后共同还贷款，那么该房产的升值部分应被认定为夫妻共同财产。
根据王某的情况，如果他购买的房子全部使用的是他的婚前存款，并且房产证上只写着他一个人的名字，并且他与妻子没有特别约定夫妻财产的分配，那么这套房子属于王某的个人财产。但是，如果王某只使用婚前存款支付了首付，并在婚后共同还贷款，那么该房产的升值部分将属于夫妻共同财产。
《民法典》对于住房过户规定的变化。新法将于1月1日生效，取代之前的《婚姻法》及其相关司法解释。在新法生效前，未成年孩子只要拥有户籍和身份证号码，即可办理房产过户手续。而新法对于赠与房产的规定更加明确，当事人可以约定将房产赠与另一方，但如果赠与方在变更
婚前财产协议的法律效力及如何撰写有效的财产协议书。婚前财产协议具有法律效力，只要内容合法、真实意思表示，并经过公证，其法律效力更有保障。撰写财产协议书时，需明确协议各方的基本信息、财产情况、归属和分配方式等，使用准确、简洁的法律术语，并签字注明日期。
家暴离婚案件中房产的分割原则。对于夫妻共同财产，一般应平均分割，但家暴方可能承担更大的分割比例以保护无过错方的权益。若房产为一方的婚前个人财产，则归该方所有，但若在婚后进行了增值部分投入，另一方有权主张相应权益。如双方有约定归属的房产，应按照约定分割
婚前财产公证的法律效应。婚前财产公证具有法律效应，能够明确双方婚前财产的范围和归属，避免婚后纠纷。对女方而言，婚前财产公证能保障其财产权益，体现独立和理性。财产公证通常在当地公证机构办理，需提交相关材料并遵循一定流程。婚前财产公证为解决法律难题提供了
