1. 正局级以上在职干部所购买的公有住房，包括以正局级以上在职干部的职级或工龄所购买的公有住房。
2. 副局级在职干部和企业领导购买的超标准公有住房，一是指在面积上超过规定的控制标准，二是指在档次上超标准。
3. 学校校园内和部队营房区域内已购公有住房。
4. 户籍冻结地区和改变使用性质的住房。
新建住宅楼房出售后，售房单位必须按照国家规定实行保修。售房单位在出售前，必须对房屋结构和装修设备进行检修，以确保住房的安全和正常使用。
旧住宅楼房出售前，售房单位必须对房屋结构和装修设备进行检修，以确保住房的安全和正常使用。
公有住房出售给个人后，售房单位应负责落实维修项目的施工单位，并在遇到急修工程时保障及时抢修。同时，应推行社会化、专业化的维修管理模式，实行业主管委会与物业管理企业专业化管理相结合。如果条件不具备，暂由售房单位负责维修。
公有住房出售后的维修、管理费用标准应按照房屋维修管理部门规定的标准或各市关于居住小区物业管理收费标准确定。一般情况下，楼房单元户门内的自用部位和自用设备的维修费用应由房屋所有人承担，楼房的共用部位和共用设施设备的维修养护费用应由相关房屋所有人共同承担。在售房时，应建立公房售后维修基金，用于处理发生的维修事项。
二手房买卖合同的主要内容，包括合同双方的名称、地址和联系方式，房屋的位置、面积和价格，交房期限，权利担保，违约责任以及其他需要约定的事项，如保修责任、物业管理等。此外，还提到了《中华人民共和国合同法》中关于合同内容的规定。
公房承租人死亡后承租权的变动与继承问题。共同居住人在公房承租人去世后需协商决定房屋承租权归属，并向公房产权人申请更名。公有住房不可继承，公民仅拥有居住权，无处分权。涉及争议时，共同居住人可诉诸法律维护权益。
房产管理部门在核查婚姻状况方面的操作以及房产管理局的职能。房产管理部门在办理购房手续时不会主动核查婚姻状况，但要求购房者提供婚姻状况证明。房产管理局的职能包括房产登记管理、交易管理、中介服务管理、物业管理工作等。
住房补贴的办理程序，包括单位咨询、中心受理和单位领取相关资料三个主要步骤。单位可通过电话或上网咨询和提交申请，然后准备所需资料并递交至中心受理。中心审核资料并内部流转审核后，单位可领取相关资料，包括归集管理处整理的资料和网站管理办公室办理缴存登记手续
