离婚协议书是夫妻离婚时经过协商签订的文件。如果离婚协议书未约定关于房产分割的事项，当事人在离婚一年内可以通过提起诉讼解决该问题。
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议无法达成，人民法院将根据财产的具体情况，并以照顾子女和女方权益的原则作出判决。
此外，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》第九条，如果离婚后一年内，男女双方对财产分割协议反悔，并请求变更或撤销该协议，人民法院应当受理。
在审理过程中，如果法院未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，将依法驳回当事人的诉讼请求。
协议离婚的法律优势和缺点。协议离婚具有时间短、费用低、压力小的优势，但存在法律风险、适用范围有限以及缺乏强制执行力的缺点。协议离婚适用于达成一致意见且无分歧的夫妻，但需注意离婚协议书可能存在的法律风险，且不具备强制执行力。
男女双方因感情破裂自愿离婚，并就子女抚养、财产分割及债务处理等问题达成协议的过程。双方共同生育一名子女，由女方抚养，男方支付抚养费。同时，双方对共同财产和债务进行了明确处理，包括存款、房屋和其他财产，并约定了违约责任。
口头协议的法律效力问题。口头协议在法律上是有效的合同形式之一，但需要有其他证据来佐证其内容。只要口头协议满足一定条件，如内容合法、协议订立手段正当、双方非恶意串通等，就具有法律效力并受法律保护。
夫妻因分居两地而考虑离婚的问题。如果分居是由于感情问题导致的并且满足两年分居条件，可以通过诉讼方式离婚。在离婚诉讼中，法院会先调解，如果感情确已破裂，法院会准予离婚。离婚财产分割需遵循男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错方和公平原则，同时尊重当事
