违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
自2008年1月1日起，《中华人民共和国城乡建设规划法》的实施要求，无论是城市国有土地上建房还是农村集体土地上建房，都需要经过规划行政管理部门的审批，并按照审批后的规划图进行建设。
然而，由于普法工作尤其是农村的普法工作没有及时跟上，很多农民并不了解这部法律。加上改革开放以来农民经济状况改善，建设热情被点燃，导致我国农村出现了大量违章建筑。这些违章建筑包括未经审批建房、违规改扩建以及在耕地上擅自建房等。
在征地拆迁过程中，一些原本居住良好的违章建筑突然被认定为违法建筑。这是因为拆迁方以拆除违法建筑的名义推动拆迁进度，从而降低补偿费用。
举个例子，假设一个拆迁项目涉及50户违建，按照正常补偿，平均每户需要支付100万的成本，总计补偿成本为5000万。但如果将这50户全部认定为违建，按照平均每户支付20万的补偿，总计补偿成本为2000万。通过这种拆违方式，可以节约3000万的补偿成本。
然而，如果其中有几户通过法律途径寻求正常补偿，这将增加补偿成本。假设其中2户按照正常补偿要求补偿，将增加160万的补偿成本。即使如此，拆迁方仍然可以节约2840万的补偿成本。
在面对房子被认定为违建时，可以通过以下几步来争取到公平合理的补偿。
违建并不仅仅是你一家的问题，尤其在农村，违章建筑普遍存在。国家会从社会稳定的角度出发，审慎处理这个普遍性问题。
如果你的房子被认定为违建，寻找能够证明你建房具有合法原因的文件或资料。例如，土地使用证、规划审批文件、因房屋破损进行改扩建的原因、符合申请宅基地条件但未获批准等。将这些资料拍照和录像，并妥善保管。
咨询专业征地拆迁律师，确认拆迁程序是否合法。如果你的房子确实属于违建，按严格的法律意义来说，拆除是合法的，并可能面临罚款。在征地拆迁过程中，你不能执念于房子是否违建的问题。拆迁方认为自己是守法者，而你是违法者，平等对话是无法实现的。
在这种情况下，你唯一能做的就是让拆迁方也成为违法者，以此为依据来进行公平对话。如果拆迁方的程序违法，认定违建的程序违法，你可以利用法律武器，打击对方的违法行为，迫使拆迁方做出让步，达成一个你可以接受的补偿方案。
农村房屋拆迁过程中涉及的相关部门及其职责。包括县级国土资源局发布的征地公告，县级人民政府和村委会发布的征地安置补偿方案公告，县级人民政府负责签订拆迁补偿协议，以及县级人民政府中的土地管理部门和村委会负责发放征地拆迁款。最后，拆迁办负责期限内的拆迁工作
征地拆迁中违章建筑的补偿问题。市、县级政府在拆迁过程中需依法处理违章建筑，对于不同性质的建筑给予不同的补偿。合法建筑应纳入补偿范围；存量违章建筑的处理要考虑责任分配；政府默许下的违章建筑应履责处理；受让取得的违章建筑应从时间节点认定和处理。处理时需遵
养殖场拆迁的法定程序。包括用地申请的办理、拟定征地方案、征地审查与批复、征用土地方案的公告等多个步骤。在拆迁过程中，需遵守《中华人民共和国土地管理法》的规定，进行征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并保障被征地者的合法权益。涉及补偿安置方案的制定和公
征地拆迁补偿款的计算方法和标准，包括土地补偿费、征地安置补助费和地上附属物补偿费等的计算方式。同时介绍了国有土地房屋拆迁补偿的计算标准以及拆迁补偿的五个技巧。被拆迁人在拆迁过程中需关注拆迁策略、维护自身权益、谨慎处理文件等，以争取合理的拆迁补偿。
