根据我国相关法律的规定，违章建筑是不得出租的。因此，出租违章建筑并签订的租赁合同是无效的。同样地，转租违章建筑并签订的合同也被认定为无效。
根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，合同会在以下情形中被认定为无效：
(一) 一方通过欺诈或胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二) 恶意串通，损害国家、集体或第三方利益；
(三) 以合法形式掩盖非法目的；
(四) 损害社会公共利益；
(五) 违反法律、行政法规的强制性规定。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三方。在承租人转租的情况下，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效。如果第三方对租赁物造成损失，承租人应当承担赔偿责任。
然而，如果承租人未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。
根据《城市房屋租赁管理办法》第六条，以下情形之一的房屋不得出租：
(一) 未依法取得房屋所有权证；
(二) 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他方式限制房地权利；
(三) 共有房屋未取得共有人同意；
(四) 权属有争议；
(五) 属于违法建筑；
(六) 不符合安全标准；
(七) 已抵押，未经抵押权人同意；
(八) 不符合公安、环保、卫生等主管部门规定；
(九) 其他法律、法规禁止出租的情形。
违章建筑转租给他人的合同效力的认定问题。根据相关法律规定，违章建筑不得出租，因此签订的租赁合同无效。同时，转租违章建筑的合同也被认定为无效。城市房屋租赁管理办法明确规定违法建筑不得出租。但承租人在经出租人同意下可以将租赁物转租给第三方，此时的租赁合同
耕地建房是否属于违章建筑的问题。一般耕地建房属于违章建筑，将面临拆除或罚款，情节严重的可能会被处以土地开垦费的两倍以下的罚款。文章还介绍了违建的认定标准和处理方式，包括未取得规划许可证、擅自改变规划许可证规定、改变使用性质和将临时建筑设为永久性建筑等
违法建筑的处理方式在民法典中没有明确规定，但《行政强制法》规定，对于违法建筑应责令当事人自行拆除，如果逾期不拆除，则可以强制拆除。对于被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，在征收拆迁时不予补偿。违章建筑包括占用公共场所、不按批准图纸施工、擅自改建
违章建筑拆迁时，被认定为违章建筑的人无权要求拆迁补偿。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条和第六十五条，城乡规划主管部门可以责令停止建设或限期拆除违章建筑。如
