被征收农民有权维护其集体土地所有权和土地承包经营权,以免受到任何违法行为的侵害。
在政府依法报批征地之前,政府有义务向被征地农民告知预征收土地的用途、位置、补偿标准和安置途径。
预征土地现状调查结果必须经过被征地农村集体经济组织和农户的确认。
被征地农民有权根据规定向国土资源部门申请组织听证。
被征地农民知情并确认相关材料,这些材料是各级政府在征地报批时必备的。
土地征收批复文件下达后的10天内,人民政府有责任向被征收土地的农民公告批复结果。
土地补偿征收公告后的45天内,国土资源局有义务公告土地补偿和安置方案。
在办理征地补偿登记手续时,需要进一步核准土地行政主管部门的调查结果。
对征地补偿和安置方案持有异议或要求举行听证会的,应在征地补偿和安置方案公告之日起的10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。
如果未按法律进行征用土地的公告,被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人有权要求公告,并有权拒绝办理征地补偿登记手续。
如果未按法律进行征地补偿和安置方案的公告,被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人有权要求公告,并有权拒绝办理征地补偿和安置手续。
如果由于未按法律批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案导致补偿不合理,被征地农民有权提出协调申请或裁决申请。
如果土地补偿费未全额支付,被征地农民有权拒绝交出土地并有权阻止施工。
如果土地征收批复后两年内未实施,导致土地荒芜,批准的政府有权收回土地,并交由原集体经济组织恢复耕种。
任何单位和个人对违法占用土地等行为都有权进行举报。
家庭土地承包经营权益的分割原则,强调严格保护离婚妇女的土地承包经营权,保障家庭成员均等的土地承包经营权。在分割时需考虑土地的实际情况,以有利于生产、方便经营和管理为原则,同时保护承包土地的整体功能,提高农业规模经营效益。
办理土地使用证申请的相关流程和注意事项。申请时需确保数据编号与土地登记表一致,国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,包括土地使用者名称、用途等详细内容。办理需提供房改房、商品房等相关资料。国有土地使用证对房地产物权完整性、转让中的法律效力和房地产价
农村土地确权和宅基地纠纷调解的法律原则和程序。遵循先行政后司法的原则,未经政府调解的法院不予受理;在纠纷解决前,土地要保持现状;重视双方协议,但小产权房不受法律保护;考虑双方意见协调现有政策和过去政策冲突时的情况;土地纠纷处理需秉持法律为基础、兼顾各
建设用地使用权的产生和取得方式,包括在国家所有土地和集体所有土地上设立的情况。国家所有土地上的建设用地使用权可通过土地出让、划拨、征收和承包等方式取得,而集体所有土地上的建设用地使用权则可通过村民委员会批准、村民大会决议和村民个人自愿等方式取得。