1、建设项目用地预(初)审申请表;
2、建设项目用地单位要求预审的申请报告,包括拟建设项目的基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案、基本农田补划初步方案;
3、项目支撑性文件:需审批的建设项目提供项目建议书批复文件,需核准的建设项目提供发展和改革委员会等部门同意项目开展前期工作的《核准项目受理通知单》,需备案的建设项目提供发展和改革委员会等部门出具的《备案申请表》;
4、建设项目可行性研究报告或核准、备案申请报告简本;
5、建设规划行政主管部门出具的选址意见书及附图(以招拍挂方案出让的项目用地,提供建设规划行政主管部门出具的规划设计条件及附图);
6、项目用地涉及标准农田的,应当附具补建方案及由项目所在地县级农业行政主管部门审查同意的意见;批复项目建议书的审批和备案项目,另提供:
7、项目用地范围内无矿产资源压覆的证明;
8、项目用地范围内无地质灾害危险性证明或地质灾害危险性评估报告备案登记表;
9、标注项目用地范围的乡级土地利用总体规划图(局部)。
1、资料是否齐全并符合受理要求;
2、电子报件审查及上报件入库、扫描;
3、项目用地所涉权属、地类是否正确;
4、项目用地是否符合国家产业与土地供应政策,供地方式是否合适,用地标准和各项控制指标是否符合有关规定;
5、项目用地是否符合土地利用总体规划或是否符合规划调整、落实条件,用地是否纳入土地利用年度计划,申请预审依据是否充分;
6、是否压覆重要矿床及是否在地质灾害易发区;
7、补充耕地初步方案和标准农田补建初步方案是否可行。
易县集体土地使用权转让中的法律问题。文中指出,农民集体土地使用权转让受到严格限制,只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况下才可以进行。另外,转让过程中涉及多种税收,包括营业税、印花税、契税和土地增
公路加宽对房屋的赔偿标准问题。文章详细列出了不同性质的土地征收补偿标准,包括耕地、基本农田、林地及其他农用地、集体建设用地以及未利用地的补偿金额。同时,文章也列出了房屋和其他地上(下)附着物的补偿标准,包括仓房、室外水泥地坪、沼气池、厕所、塑料大棚等
加强建设项目对耕地的规划控制和引导的问题。为了控制新增建设用地占用耕地,严格执行土地利用年度计划,加强选址、用地和环境影响评价和论证。同时,保护耕地,避免非农建设占用,鼓励有条件的地区加大补充耕地力度。合理引导农业结构调整,科学划定基本农田并加大建设
办理建设用地规划许可证的流程,包括经营性土地和非经营性土地的办理程序以及规划调整的相关内容。办理流程包括提供规划设计条件、核发建设项目选址意见书和核发建设用地规划许可证等多个步骤。承诺时限和收费标准也有所提及。