最高人民法院关于适用《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》的问题及对策

一、对《解释三》溯及力的明确规定

《解释三》实施一年多来，虽然增加了离婚案件财产分割处理的可操作性，有利于统一执法标准，但对于尚未审结的案件是否适用该司法解释存在争议，这导致了部分案件在处理结果上出现新旧差异，改变了当事人的诉讼预期。因此，需要明确规定《解释三》的溯及力，确保正在审理的案件在处理结果上不会受到明显差异的影响。

二、减少房产处理带来的执行风险

由于一方婚前首付、婚后双方共同偿贷的情况较为普遍，特别是在一线城市房价较高的情况下，取得房屋产权的一方往往无法及时履行给付对方折价补偿的能力。在过去的司法实践中，法院可以根据情况选择有补偿能力的一方获得产权，或者在双方都无能力的情况下形成按份共有关系，并督促当事人将房屋折价变现后进行实际分割。然而，《解释三》的适用导致只能将产权处理给首付一方，如果其没有履行能力，并且在只有一套房产的情况下无法强制执行，那么另一方及时获得折价补偿将面临较大的执行风险。

三、避免新旧差异导致的息诉服判率下降

由于法律适用的变化，当事人的利益分配发生了重大变化。在婚姻关系存续期间，当事人购买和取得财产时并没有合理预期到《解释三》的相关规定。而在新解释实施后，双方的财产分割必然会出现此消彼长的情况，巨大的利益冲突极易加深彼此的矛盾，导致当事人对法律和法院工作的不理解，甚至引发对法院的不满情绪，从而增加涉诉信访率。为解决这一问题，需要审判人员加强对《解释三》的学习，全面理解和把握相关规定，从婚姻法立法精神和原则的角度出发，在具体分割夫妻共同财产时进行利益平衡，避免机械适用和分割理解。同时，建议相关部门尽快统一规定《解释三》在适用中的溯及力等问题。

四、耐心、细致地做好释法工作

针对当事人可能出现的对法律适用的不理解和对法院的对立情绪，法官应在案件审理过程中耐心、细致地做好对当事人的解释工作，全程向当事人充分释明，消除当事人的负面情绪。

五、充分利用调解机会

《解释三》的实施为法院工作带来了新的挑战，同时也带来了新的机遇。在实施后，当事人会调整自己的诉讼预期。在审理这类案件时，应充分抓住当事人的这种心理变化，找到双方预期的平衡点，促成当事人和解，督促当事人履行，圆满解决案件。