根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条的规定，当夫妻离婚时，如果双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，人民法院将根据以下情形进行处理：
(一)如果双方均主张房屋所有权并且同意通过竞价来取得房屋所有权，人民法院应当准许双方进行竞价。
(二)如果一方主张房屋所有权，评估机构将按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当向另一方提供相应的补偿。
(三)如果双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请，人民法院将对房屋进行拍卖，并将所得价款进行分割。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十一条的规定，如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。如果当事人对前述规定的房屋取得完全所有权后仍有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十二条的规定，如果夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。如果夫妻结婚后，父母为双方购置房屋出资，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
男女平等原则体现在婚姻法的各项规定中，这个原则在离婚财产分割上体现为夫妻双方平等地分割共同财产，平等地承担共同债务。
在离婚财产分割中，应照顾女方和子女的利益。这可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某些特别需要的财产，如住房，分配给女方。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益，未成年人的合法财产不能视为夫妻共同财产进行分割。
在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在分割生产资料时，应尽可能将其分给需要该生产资料且能更好发挥效用的一方，同时也要满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分割的物品应归一方所有，分得方应按照公平原则，根据离婚时的实际价值给予另一方相应的补偿。
依法分割夫妻财产时，如果一方承担了较多义务，可以向另一方要求补偿。补偿应从分割后的财产中支付，如果分割的财产不足以支付补偿，可以从个人财产中补足。
离婚财产分割的有效期限以及婚前房产的性质。协议离婚反悔的一方可在一年内提起诉讼要求重新分割财产。对于婚前房产，不同情况下性质不同，产权登记时间点是重要依据。个人婚前财产一般属于个人所有，但夫妻间用共同财产还贷涉及债权债务关系。共同购房需明确产权归属，
房屋析产的定义、适用场景、原则、手续办理地点、办理方法和所需材料等内容。房屋析产是指在离婚、分家、继承和共同购房等民事关系中，共有人根据协议和一定标准将共同财产分割给各自拥有的过程。办理房屋析产需遵循保护房屋整体性等六大原则，可直接前往房产交易中心或
我国《婚姻法》中关于离婚的新规定。详细解读了自愿离婚、一方要求离婚、现役军人的离婚要求、女方禁止离婚的时限、恢复夫妻关系的程序等方面的内容。同时，也阐述了父母离婚后对子女的影响、子女抚养费的负担以及离婚后的探望权利等方面的法律规定。
新的《民法典》下婚后一方父母出钱买房，离婚时房产的分割问题。根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，包括婚后父母出资购买的房产。但如果该房产被认定为夫妻一方的个人财产，则归属于该夫妻一方个人所有。因此，在离婚时，房产分割需视具体情况而定
