根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十条的规定，当夫妻离婚时，如果双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，人民法院将根据以下情形进行处理：
(一)如果双方均主张房屋所有权并且同意通过竞价来取得房屋所有权，人民法院应当准许双方进行竞价。
(二)如果一方主张房屋所有权，评估机构将按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当向另一方提供相应的补偿。
(三)如果双方均不主张房屋所有权，根据当事人的申请，人民法院将对房屋进行拍卖，并将所得价款进行分割。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十一条的规定，如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。如果当事人对前述规定的房屋取得完全所有权后仍有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十二条的规定，如果夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。如果夫妻结婚后，父母为双方购置房屋出资，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
男女平等原则体现在婚姻法的各项规定中，这个原则在离婚财产分割上体现为夫妻双方平等地分割共同财产，平等地承担共同债务。
在离婚财产分割中，应照顾女方和子女的利益。这可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某些特别需要的财产，如住房，分配给女方。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益，未成年人的合法财产不能视为夫妻共同财产进行分割。
在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在分割生产资料时，应尽可能将其分给需要该生产资料且能更好发挥效用的一方，同时也要满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分割的物品应归一方所有，分得方应按照公平原则，根据离婚时的实际价值给予另一方相应的补偿。
依法分割夫妻财产时，如果一方承担了较多义务，可以向另一方要求补偿。补偿应从分割后的财产中支付，如果分割的财产不足以支付补偿，可以从个人财产中补足。
婚前协议的效力问题。胡某与石某登记结婚前签署婚前财产协议，约定胡某婚前购买的房屋为夫妻共同财产。离婚后，石某要求按协议分割房产，而胡某主张该协议为赠与合同未生效。根据法律规定，夫妻可以书面约定婚前及婚后财产归属，该约定合法有效。此外，还介绍了婚前财产
一起涉外离婚纠纷案件，涉及夫妻财产分割和抚养权问题。原告陆X娟起诉被告姚X炎离婚，要求分割夫妻共同财产，包括位于广州和台湾的房产。同时，原告请求法院判决婚生子姚XX随其生活，并由被告支付抚养费。原告还指出了被告存在家庭暴力、酗酒等问题，以及被告对子女
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释中的婚姻无效、亲子关系确认、抚养费支付、共同财产分割、婚后个人财产认定、赠与房产处理、不动产所有权归属以及变更监护关系和生育权与离婚等方面的内容。其中，规定了婚姻无效的情形和处理方式，以及关于
离婚后房产分割的法律规定。对于夫妻共同财产的分割，按照市场价计算房屋价值并进行权益和债务区分；婚前个人财产不属于共同财产，不能分割；婚后共同还贷的房屋和一方婚前付部分房款并婚后取得房产证的房屋，需按财产来源分割；离婚前未取得房产证的房屋，根据实际情况
