如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，那么在卖房时是需要支付土地出让金的。对于划拨的国有土地，卖房时需要补交土地出让金。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定：
第十四条：土地使用者在签订土地使用权出让合同后的六十日内，应当支付全部土地使用权出让金。如果逾期未支付全部款项，出让方有权解除合同并要求违约赔偿。
第十六条：土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当按照规定办理登记手续，领取土地使用证，从而取得土地使用权。
第四十五条：符合以下条件的土地使用者，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，可以转让、出租或抵押划拨土地使用权和地上建筑物以及其他附着物的所有权：
对于划拨土地使用权进行转让、出租或抵押的，需要按照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理相关手续。
卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，或在划拨的国有土地上卖房，都需要支付土地出让金。根据相关规定，土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续，税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。
安置房是被拆迁户进行安置所建设的房屋，可以办理房产证，但需要缴纳土地出让金。经济适用房分为集资建房和回迁房，交易时买方需支付3%的土地出让金。经济适用房立项的房子必须满5年才能交易，交易时需缴纳10%的综合地价款。对于房本上写着经济适用房管理的方形章
可以，被保全后房子可以居住，不可以交易。被执行人全部缴纳土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的，人民法院可以对该土地使用权进行预查封。被执行人部分缴纳土地使用权出让金但尚未办理土地使用权登记的，对可以分割的土地使用权，按已缴付的土地使用权出让金，
依据我国物权法的规定，房屋的产权到期后，会自动续期，但要重新交纳土地出让金，而具体要交纳多少土地出让金，我国法律是没有明确规定的。
