当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋出租 > 继承公租房与商铺的法律规定

继承公租房与商铺的法律规定

时间:2025-06-08 浏览:35次 来源:由手心律师网整理
415521
公共租赁房屋是由我国政府推出的保障性住房之一,而城市中符合条件的公民是可以申请租住公租房的,租住公租房后如果不符合租住条件的,要腾退公租房,那么申请了公租房还能不能继承父母的商铺?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条的规定,承租人在以下情形之一时应当腾退公共租赁住房:

1. 续租条件不符合

如果承租人提出续租申请但经审核不符合续租条件的,需要腾退公共租赁住房。

2. 获得其他住房

在租赁期内,承租人通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房,并且不再符合公共租赁住房配租条件的,需要腾退公共租赁住房。

3. 承租或承购其他保障性住房

在租赁期内,承租人承租或承购其他保障性住房的,需要腾退公共租赁住房。

根据上述规定,商铺属于商业用房,并不属于居住用房,因此继承人申请了公租房并不影响其继承父母的商铺。

如果承租人符合上述规定的情形之一,公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

如果搬迁期满承租人仍未腾退公共租赁住房且确无其他住房,应当按照市场价格缴纳租金。如果承租人有其他住房,公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 公众号使用网络图片是否构成著作侵权

    公众号使用网络图片是否构成著作侵权的问题。根据相关法律规定,未经图片所有权人许可使用网络图片构成著作侵权,需要承担民事责任。著作人身权的保护期限不受限制,包括署名权、修改权、保护作品完整权等。如果侵犯这些权利,继承人或相关组织可以向著作权行政管理部门

  • 放弃继承权将不会产生代位继承

    放弃继承权与代位继承之间的关系。放弃继承权是单方面法律行为,一旦放弃,代位继承也将不会发生。代位继承的产生需要满足一定条件,如被代位人在继承开始前去世、是被继承人的子女、没有丧失继承权,以及代位人是被代位人的后代直系血亲。如果继承权人在生前明确表示放

  • 时效抗辩权的法律关系

    时效抗辩权的法律关系,包括其性质、行使主体、行使规则及抗辩权的滥用等问题。时效抗辩权属于消灭抗辩权或永久抗辩权,只能由义务人及其继承人行使,保证人和连带债务人等也可以行使。抗辩权的行使需遵循诚实信用原则,不得滥用。抗辩权的行使方法可以是明示或默示,可

  • 林地承包的法律规定及索缴依据

    林地承包的法律规定,包括承包期限、转让与继承、索缴依据等。家庭承包林地可选择流转或继续承包,承包期限一般为三十至七十年。承包经营权受法律保护,承包双方需履行相应义务。在特殊情况下,如自然灾害等,可进行承包地适当调整。

  • 代位继承的定义和条件
  • 政治权利的内容及其剥夺
  • 法律上的共同生活的定义

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师