根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁必须提前二至三个月通知户主。
根据第十条规定，房屋征收部门需要拟定征收补偿方案，并报市、县级人民政府审核。市、县级人民政府应当组织相关部门对征收补偿方案进行论证，并公布方案，征求公众意见。征求意见的期限不得少于30天。
根据第十一条规定，市、县级人民政府应当及时公布征求意见的情况以及根据公众意见所做的修改情况。如果在旧城区改建过程中需要征收房屋，如果大多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例的规定，市、县级人民政府应当组织听证会，听取被征收人和公众代表的意见，并根据听证会的情况修改方案。
征地拆迁中涉及的主要主体及其职责。包括拆迁人、被拆迁人、房屋承租人、拆迁实施单位、拆迁评估机构、房屋拆除单位和拆迁管理部门等。同时，文章介绍了我国法律对征地拆迁主体的相关规定，包括土地所有权、土地使用权、征收与补偿等方面的内容。市、县级人民政府负责本
旧城改造拆迁项目的补偿标准。补偿包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置以及停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，并签订拆迁补偿协议。协议内容包括补偿方式、金额、安置用房等条款。
承租人在房屋租赁期间死亡时，租赁关系的处理及动迁签字责任的问题。依据《民法典》和《合同法》的规定，承租人的共同居住人或共同经营人可继续履行原租赁合同。若动迁组未告知承租人的子女，承租人的子女可通过拆迁协议或法律途径主张权益。处理承租人亡动迁的签字责任
无证房屋拆迁补偿比有证房屋低的问题。对于无房产证的合法建筑，如果当事人对补偿不满意，可以选择不签订征收补偿协议，并提起行政诉讼来维护自己的权益。文章还介绍了拆迁补偿协议的相关法律规定和无效判定规则。
