国土局的文件包括用地预审、用地规划、征地红线图、土地报批一书四方案(建设用地承报申请、农用地专用方案、补充耕地方案等等)。
市县级人民政府应该给老百姓出具补偿安置方案。
省级人民政府或者国务院会出具土地的审批手续,对土地的征收进行审批。
建设局分为建设局和城乡规划局,有的地方这两个部门在一起,有的地方分开。建设局负责城乡总体规划、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证,规划局负责规划审批手续。有些工程还需要建设项目选址意见书。
发改委负责项目立项。
环保局负责环境影响评价报告书的出具。
农村集体土地征收涉及的部门繁多且专业复杂,老百姓想要调取信息困难。一般情况下,需要专业律师提出书面的信息公开申请。
按照登记调查表和补偿安置方案,相关部门会与每家每户进行协商协调。如果协商不成,下一步将出具责令限期交出土地的决定,这个文书一出,基本上意味着强拆。如果决定生效,或者复议诉讼未获支持,可以申请政府或法院进行裁决。一旦裁定出来,要求限期签订协议搬离,如果没有任何动作,基本上就会进行强拆。
农村集体土地房屋拆迁的法律程序,包括国土局的报批手续、市县级人民政府的补偿安置方案、省级人民政府或国务院的土地审批手续、建设局的规划审批手续、发改委的项目立项以及环保局的环境影响评价报告书的出具等。同时,文章还提到了信息公开申请的调取困难以及拆迁过程
我们俗称的拆迁,通常是对征收、搬迁行为的统称,是指依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。从土地的性质方面来看,我国土地分为国有土地与集体土地,国有土地是指城市市区的土地,集体土地是指除
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负
以上为集体土地征收过程的一般程序,由于各地方法律法规不同。故难以做精确总结,该程序总结仅供参考。