房屋拆迁补偿安置协议的主要内容包括:
协议明确了房屋拆迁补偿的方式,包括货币补偿的金额以及支付的期限。
协议规定了安置用房的面积、标准和具体地点。
协议明确了产权调换房屋的差价支付方式和支付期限。
协议规定了搬迁的期限,搬迁过渡的方式以及过渡期限。
协议明确了搬迁补助费、临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式。
协议规定了违约责任和解决争议的方式。
协议中还包括了当事人约定的其他条款。
房屋拆迁补偿安置协议具有以下特征:
房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方进行的法律行为。
房屋拆迁当事人在协议中享有平等的法律地位。
协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。
房屋拆迁补偿安置协议是一份具有法律效力的文件。
房屋拆迁补偿安置协议是一种双方都要履行相应义务的有偿协议,协议的当事人享有一定的权利。
房屋拆迁安置协议必须以书面形式进行。
房屋补偿安置方式的多种情况。对于被征地村落或村民小组建制撤销的情况,可以选择货币补偿或产权房屋调换。对于未转为城镇户籍的被拆迁人,可以在特定条件下申请宅基地新建住房并获得货币补偿。拆迁房屋的其他补偿项目包括搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补
农村违法建筑的范围,包括农用地上的建筑物和农村建设用地上的房屋。未经农用地转为建设用地手续在农用地上建房属于违法行为。农村建设用地上的房屋属于违法建筑的情况包括非本村村民或非本村村办企业未经国家征地手续建设和本村村民或村办企业在不符合规划下建房。
平房拆迁的法律规定以及应对措施。在拆迁过程中,存在冻结期,禁止过户和不当增加补偿费用的行为。同时,探讨了开发商不遵守拆迁协议的应对措施,包括了解原因、协商、投诉和诉讼等。在拆迁协议中,重要内容包括签订主体、被拆除房屋详情、补偿安置方式等。
房屋拆迁补偿规定及相关的法律责任。主要包括征收补偿内容、个人住宅征收和住房保障、被征收房屋价值补偿、房地产价格评估机构的选定、补偿方式选择等方面的详细规定。同时,文章还涉及了搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿、建设活动的监督管理、补偿协议和法律