当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿安置 > 房屋拆迁补偿安置协议的主要内容

房屋拆迁补偿安置协议的主要内容

时间:2025-03-15 浏览:7次 来源:由手心律师网整理
422647
拆迁安置补偿协议有什么内容和特征?拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。下面将在本文详细介绍拆迁安置协议的相关知识。

房屋拆迁补偿安置协议的主要内容包括:

1. 拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限

协议明确了房屋拆迁补偿的方式,包括货币补偿的金额以及支付的期限。

2. 安置用房面积、标准和地点

协议规定了安置用房的面积、标准和具体地点。

3. 产权调换房屋的差价支付方式和期限

协议明确了产权调换房屋的差价支付方式和支付期限。

4. 搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限

协议规定了搬迁的期限,搬迁过渡的方式以及过渡期限。

5. 搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式

协议明确了搬迁补助费、临时安置补助费或停产停业损失费的发放标准和支付方式。

6. 违约责任和争议解决的方式

协议规定了违约责任和解决争议的方式。

7. 当事人约定的其他条款

协议中还包括了当事人约定的其他条款。

房屋拆迁补偿安置协议的特征

房屋拆迁补偿安置协议具有以下特征:

1. 法律行为

房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方进行的法律行为。

2. 法律地位平等

房屋拆迁当事人在协议中享有平等的法律地位。

3. 合法行为

协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。

4. 具有法律效力

房屋拆迁补偿安置协议是一份具有法律效力的文件。

5. 双务有偿协议

房屋拆迁补偿安置协议是一种双方都要履行相应义务的有偿协议,协议的当事人享有一定的权利。

6. 书面形式

房屋拆迁安置协议必须以书面形式进行。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 拆迁费的估算及法律规定

    拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法,包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题,如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。

  • 四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法

    四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法,包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估,针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定,并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益,

  • 如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内

    如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法,包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时,征用土地必须按照法定程序进行,包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其

  • 股权转让的营业税征收规定

    股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为,不需要征收营业税,包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时,根据修订后的规定,转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。

  • 房屋拆迁安置补偿补偿费的发放时间
  • 城市国有土地上房屋拆迁补偿与户口的关系
  • 土地承包经营纠纷解决程序

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师