如果房屋租赁委托公司在收取租金或定金后失踪，属于诈骗行为。建议当事人向公安机关报案，以便公安机关介入调查。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条的规定，任何单位和个人发现犯罪事实或犯罪嫌疑人，都有权利和义务向公安机关、人民检察院或人民法院报案或举报。被害人对侵犯其人身或财产权利的犯罪事实或犯罪嫌疑人，也有权利向公安机关、人民检察院或人民法院报案或控告。
公安机关、人民检察院或人民法院应当接受报案、控告或举报，并对不属于自己管辖的案件移送给主管机关处理。对于需要采取紧急措施的案件，应先采取紧急措施，然后再移送给主管机关。如果犯罪人自首，也适用相应的规定。
租房者应首先要求房东出示身份证件和户口本原件，以防止遇到使用假身份证进行诈骗的骗子。此外，还应要求房东出示房屋权属证明原件，如产权证或使用权证。如果产权证正在办理过程中，房东应提供与原产权单位签署的购房合同。
在选择房屋时，应尽量避开嘈杂的地方，以确保休息不受干扰。如果是高层建筑，应尽量选择低楼层，以免在加班夜归时无法使用电梯。
除了选择合适的房屋外，还应注意房子周围的服务配套设施是否齐全，包括交通是否便利以及是否有超市、银行、医院等场所。
承租人在交纳房屋押金时，应与房主协商好押金的支付方式，可以是押一付三、押二付三或押二付四。
在租房合同期满并要求退租时，房主可能以房屋设施损坏或其他借口来扣除租房者的押金，造成租客不必要的损失。因此，在签订租赁合同时，双方应明确约定在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应在租约期满后的多少个工作日内退还押金。
租房合同手写补充的有效性，以及房屋转租的条件和租房合同用于贷款的情况。手写补充协议需体现双方真实意愿、不违反法律法规和道德，且不得与原合同主体内容矛盾。房屋转租需获得出租人许可，遵守租赁期限和法律法规。租房合同一般不能单独作为贷款证明，除非租金能被准
租房合同中未租满不退押金的相关问题，指出这样的条款通常不违法，但需要结合实际执行情况和全部条款来判断。此外，租房时如何让房东承担物业费以及租房合同期内是否可以协商涨房租等问题也进行了阐述。租户应了解租赁合同中的相关条款，维护自身权益。
租房合同丢失后的处理方法，包括寻求对方协助补办合同、要求对方在合同复印件上签字或盖章以确认效力和租赁关系的存在。同时，文章还提到了租赁合同丢失后承租方的权利和义务，以及其他证据如押金收据、证人证言等证明租赁关系的凭证。此外，文章还涉及了解除租房合同的
关于转租、退租和租户延迟缴纳房租的问题。对于转租情况，需先阅读租赁协议中的条款，与房东沟通并争取书面授权。退租时，应查看租赁协议中的详细规定，提前告知房东并共商解决办法。对于不主动交房租的情况，房主需审查租赁合同内容，明确权责和义务，并尝试与租户友好
