
质权是物权的一种,没有固定的时间限制,质权从质押物交付之日起生效。质押合同的当事人可以约定质押物的担保期限。当超过担保期限或担保债权已消灭时,质押担保解除,质押人有权要求质押权人归还质押物。
1. 被担保的主债权种类与数额:被担保的主债权可以是金钱债权、特定物给付债权或种类物给付债权等。被担保主债权的数额是指以金钱衡量的主债权数量。如果不是金钱债权,应明确债权标的额的数量和价款,以确定质物优先受偿的主债权范围。
2. 债务人履行债务的期限:债务人履行债务的期限是指债务人清偿债务的时间。质押合同应明确债务人履行债务的期限,以确定质权人实现质权的时间。
3. 质物的状况:质物的状况包括质物的名称、数量、质量和现状。质物的名称应明确说明用于质押的动产是什么物品。为避免在返还质物或实现质权时产生争议,质押合同应具体明确质物的状况,包括数量、质量和现状。
4. 质押担保的范围:质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。出质人可以与质权人约定仅就主债权或主债权的一部分提供质押担保,以减轻担保风险。
5. 质押移交的时间:质押合同必须明确质物移交的时间。只有当出质人将质物移交给质权人占有时,质押合同才生效。如果合同未明确质物移交的时间或记载不清楚,质押合同虽已成立,但债务人或第三人未及时移交质物,则质押合同不生效。因此,合同必须明确质物移交的时间,出质人应根据其过错承担赔偿责任。
6. 当事人约定的其他事项:出质人和质权人可以在质押合同中约定其他事项,只要不违反强制性法律规定和公序良俗,这些约定对双方当事人具有约束力。例如,质押合同是否公正,是否需要仲裁解决争议,质权人在占有质物期间的义务等。但是,合同不得约定在债务履行期届满但质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。
劳动合同的重要性及合同中的关键条款。企业需在员工入职一个月内签订劳动合同,否则需支付双倍工资。合同内容包括合同期限、工作内容、工作地点、工作时间和劳动报酬等。违反试用期相关规定可能会被劳动行政部门责令改正并支付赔偿金。合同明确甲方与乙方的权益及职责,
军产房转让合同的法律效力问题,包括军产房向地方转让的法律适用和合同效力。文章指出,军产房转让必须经过总后勤部的审批,否则合同无效。同时,买卖军产房居住权或永久使用权的法律性质实质上是房屋所有权的买卖,合同效力也应视为无效,因为这与合同法关于租赁合同期
劳动合同到期不续签的法律后果。根据劳动法规定,劳动合同期满终止后,双方不再承担义务,无需支付补偿。但在特定情形下,如公司降低条件续订或双方不予续签等,终止劳动合同时需支付经济补偿。
劳动合同的主要内容,包括合同期限、工作岗位与工作内容、工作时间和休息休假、工资待遇及社会福利以及劳动保护、劳动条件和职业危害防护等方面。合同期限分为固定期限和无固定期限,工作内容涉及岗位、工作地点和职务等。同时,文章还涉及了工作时间制、工资发放、社会