合同的解除是指在合同成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。
根据《合同法》第九十三条的规定，当事人可以通过协商一致的方式解除合同。当事人还可以约定一方解除合同的条件，一旦解除合同的条件成就，解除权人就可以行使解除合同的权利。
根据《合同法》第九十四条的规定，以下情形之一出现时，当事人可以解除合同：
根据《合同法》第九十五条的规定，如果法律规定或当事人约定了解除权行使的期限，一旦期限届满当事人没有行使该权利，该权利就会消失。如果法律没有规定或当事人没有约定解除权行使的期限，对方在合理期限内经过催告后仍不行使该权利，该权利也会消失。
当事人一方根据《合同法》第九十三条第二款和第九十四条的规定主张解除合同时，应当及时通知对方。合同的解除在通知到达对方时生效。如果对方对解除合同有异议，可以向人民法院或仲裁机构请求确认解除合同的效力。如果法律或行政法规规定解除合同需要办理批准、登记等手续，当事人应按照规定办理。
合同解除后，尚未履行的部分终止履行；已经履行的部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
开发商违约交房时，购房者的法律应对措施。包括行使合同解除权、要求支付违约金或赔偿损失。对于合同解除后的违约赔偿，主要是对违约方造成的损失进行补偿。同时，本文还介绍了关于违约金数额的约定和调整方法。
我国合同法中关于约定合同解除的规定。当事人可协商解除合同并约定解除条件。解除权的消灭有法律规定和当事人约定的期限限制。合同终止后，结算清理条款仍有效，包括银行汇票结算、商业汇票结算、银行本票结算、支票结算、汇兑和委托收款等方式。清理应按合同约定进行。
合同法中的法定解除权的效力。文章详细阐述了不可抗力、预期违约、迟延履行等违约情况下非违约方行使解除权的条件和情形。此外，还提到了不安抗辩权和其他法律规定的情形下，当事人享有的解除合同的权利。文章旨在明确合同解除的法律规定，为当事人提供明确的法律指导。
我国《合同法》中解除合同与终止合同的区别。合同终止是指按约定履行完毕后结束，而解除合同是在期满前结束。合同终止有多种情形，终止后当事人需履行通知等义务。合同解除可由当事人协商或法定情形导致，解除后未履行部分终止，已履行部分可要求恢复或赔偿。合同解除与
