根据我国的物权法和行政法规定，如果房屋没有经过法定程序建设而成，就不受法律保护，当事人不享有房屋的所有权。因此，一旦建筑被认定为违章建筑，除非行政机关有不法行为，当事人不能阻止其实行强制程序。这种情况下的钉子户是违法的。
(1)非法房屋拆迁
在拆迁过程中，如果拆迁者违反了法定的拆迁程序，被拆迁人有权提起民事诉讼或者行政诉讼维护自身的合法权益。在被要求强制搬迁时，被拆迁人有权不离开自己的建筑物。如果拆迁人中断权利人的供水、供热、供气、供电和道路通行，也构成违法，权利人可以向人民法院提起诉讼。
(2)合法房屋拆迁
在合法的房屋拆迁中，如果钉子户要求过高的赔偿导致双方无法协商一致，拆迁人可以向法院申请强制拆迁程序。法院可能会要求钉子户搬离，同时在法定的范围内给予赔偿。被拆迁者也可以提出行政或者民事诉讼维护自己的权利。
钉子户如何维权要根据钉子户是否合法而定。如果是合法的钉子户，在拆迁补偿不合理的情况下，可以不签订拆迁补偿协议，然后申请行政复议或者行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了房屋征收部门与被征收人之间的补偿协议。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务，另一方当事人可以依法提起诉讼。如果在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确，房屋征收部门可以向市、县级人民政府申请作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法，包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题，如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法，包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估，针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定，并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益，
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法，包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时，征用土地必须按照法定程序进行，包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为，不需要征收营业税，包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时，根据修订后的规定，转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。
