根据土地法修正草案的规定,征收农民集体所有土地的补偿安置办法将由国务院制定,并且省、自治区、直辖市可以根据国务院的具体办法制定补偿安置的标准。目前的规定如下:
修正案草案规定的征地补偿包括土地补偿、被征地农民的安置补助与社会保障费用、农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物和青苗的补偿。
对于城市规划区内的被征地农民,如果无法提供国有土地上的房屋,将按照市场价给予货币补偿;对于城市规划区外的农民,将安排宅基地重建住房,并按照新建房屋成本给予补偿。
宅基地的退出补偿标准因各地经济发展的差异而存在很多不同。以下是2019年部分城市宅基地退出补偿的新标准:
按照1.19万一亩的标准进行补偿,新建的砖木房屋按照460-590元一平方米补偿,砖混房屋按照580-750元一平方米补偿。
根据土地征收补偿标准,一级地类补助28688元一亩,二级地类补助27710元一亩,三级地类补助26080元一亩。农民一户多宅退出多余的宅基地时,支付农民80%的补助。
按照12万元一亩的标准进行补偿。
对于在城镇落户的宅基地,经过国土资源部审核并签订效果合同后,政府将一次性给予补偿。西安实施的补助价格为22-25万元,其中地区补助价格为14-16万元,陕南地区为10-12万元,陕北地区为16-18万元。
对于农村整体或部分搬迁后复垦的耕地,必须达到30亩以上,并与村庄外围原有农田成方连片。通过新建安置区等形式进行集中安置的,按每节余1亩建设用地,给予相关村(单位)38万元补助。
农民有偿退出宅基地时,补偿标准因情况不同而不同。补偿方式有两种,一种是短时间退出,分阶段补偿。农民可以选择在三十年内退出宅基地,村集体按年给予补偿,补偿金额由农民和村集体协商确定,一般在6000-10000元左右每年。另一种方式是永久退出宅基地,村集体一次性给予补偿,最低补偿款也在10万元以上。
江苏盐城拆迁房屋赔偿标准和最新征地补偿标准。房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿,以及停产停业损失的补偿等。最新征地补偿标准包括土地补偿费和安置补助费,实行同地同价原则,并建立了征地补偿的动态调整机制。同时,对农用地范围进行了扩
一起因道路改造强制拆迁房屋引发的行政赔偿案件。原告陈忠江的门市房被新民市政府以“违章建筑”的名义强制拆除,但政府未出示相应的“违建”确认书,且未遵循法定程序,因此强拆行为被判定违法。虽然陈忠江获得了拆迁补偿,但他认为补偿不合理,其赔偿请求被法院驳回。
墓地拆迁补偿的法律程序与标准。原则性规定虽明确,但具体补偿标准取决于当地政府经济情况和相关规定。征地流程包括市、县国土局的用地申报和审批,以及拟定征收土地方案等环节。在征收土地公告后,政府部门会公布补偿方案并协助被征地人办理补偿登记手续。
农民朋友如何应对大棚房拆迁的问题。文章建议农民朋友首先要判断自己的房屋是否属于大棚房整治范围内,并按照自然资源部的认定标准进行判断。对于非法强拆的情况,农民朋友可以采取多种方式维权,包括正式书面提出保护请求、报警求助、要求立案侦查等,并依据相关法律规