提存是指债务人或担保人为债权人或其本人的利益而将债之标的物或担保物(含担保物的替代物)交于提存机构寄托、保管,在条件成就时,由提存机构将提存物交付债权人的活动。
根据具体情况,提存可以分为两类:
债务人由于各种原因无法向债权人履行债务时,可以申请将债的标的物(如借款)交于法定的提存机构,债务就视为履行了。
买卖合同为例,买卖双方签订协议后,买方按照协议约定先将价款提交于提存机构,卖方据以发货。当协议所约定的条件成就时,如买方验货合格,卖方就可以向提存机构申领该笔款项,实现买卖合同的完全顺利履行。
在债务清偿期限届至时,债务人无法按时给付的情况下,债务人可以向公证处申请提存公证,从而消灭债务,并将债之标的物风险责任转移给债权人。
以下情况下,债务人可以申请提存公证:
如果债权人无正当理由拒绝或延迟受领债的标的物,债务人可以向公证处申请提存公证。
如果债权人不在债务履行地并且无法到履行地受领债的标的物,债务人可以向公证处申请提存公证。
如果债权人的身份不清、地址不详,或者债权人失踪、死亡(消灭)且其继承人不清,或者债权人无行为能力且其法定代理人不清,债务人可以向公证处申请提存公证。
可以提存的标的物包括:
提存的法律定义和分类。提存分为履行债务的提存和保护债权人利益的提存两类。债务人在债务清偿期限届至时无法按时给付的情况下,可以申请提存公证,包括债权人拒绝或延迟受领等情况。可以提存的标的物包括货币、有价证券等。
口头合同的解除条件,包括法定解除和合同协议解除。法定解除依据《合同法》规定,包括不可抗力、一方不履行主要债务、迟延履行债务等情形。合同协议解除是双方协商一致解除原合同关系,实质上是重新建立合同,消除基于原合同产生的债权债务。
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定,包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时,也介绍了租赁合同的特征,如诺成、有偿、双务合同,特定的非消耗物作为标的物,转移财产使用权等。
合同违约的法律责任,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时,另一方可以采取相应措施维护自身权益,如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时,也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。