地役权是指根据设定合同中规定的目的，土地上的权利人（包括土地所有人、土地使用权人）为实现自己土地上的利益而使用他人土地的权力。
设定取得是通过当事人约定的方式来设定地役权。
法定取得是根据法律规定而取得地役权。
地役权是存在于他人不动产之上的物权，以他人不动产供自己的不动产便利之用的权利。
1. 地役权不得与需役地分离而为让与。
2. 地役权不得由需役地分离而为其他权利的标的。
3. 地役权随需役地所有权或使用权的消灭而消灭。
1. 分生上的不可分性。
2. 消灭上的不可分性。
3. 享有与负担上的不可分性。
代征地的性质，包括其定义、费用事项等。代征地是指城市建设工程中代征的公共用地，涉及征地土地使用权性质、项目来源和费用确定方式等。代征地费用按建筑面积和土地面积计算，包括依据地块现状建筑面积、土地面积、整个建设项目征地拆迁费用等来确定。此外，还存在一些
依据《全国工业用地出让最低价标准》来评定工业用地征收补偿标准的合理性问题。文中指出出让工业用地时需遵循该标准确定土地使用权出让价格的最低控制标准，必须采用招标拍卖挂牌方式出让，并严格执行不得低于最低价标准。同时，针对不同情况的项目用地、出让年期和租赁
中国国有土地使用权的出让方式和土地出让金的收取标准。出让方式包括协议、招标和拍卖，其中协议出让存在非法低价出让的风险。土地出让金的收取标准根据不同情况而定，包括个人住房土地使用权转让、已购公有住房和经济适用房转让、拆迁安置房转让以及工业用地补办出让等
地役权合同的生效条件，包括合同形式、条款和登记要求。地役权可根据实现方式、行使方式和是否存在表现于外部进行分类。申请地役权登记需提交相关资料，包括申请表、身份证明、合同、权属证书等。未经登记的地役权无法对抗善意第三人。
