根据相关法律法规，拆迁补偿中的产权置换应当按照被征收房屋的不同面积进行换算。具体的规定如下：
根据《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收住宅房屋和安置房屋的产权调换应按照套内建筑面积和公摊面积进行。根据评估价计算套内建筑面积的差价，并免除公摊面积补差款。被征收人一次性支付差价款时，可以享受30%的优惠。如果在改造地段或就近地段进行安置，用于产权调换补偿的住宅房屋建筑面积不得小于被征收房屋建筑面积。超出调换房屋补偿面积的部分需要另行结算，按照安置房的建筑面积和市场评估价进行计算。
根据《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》和《安庆市市区国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定，被征收住宅房屋的产权调换应根据实际公摊系数计算建筑面积。在基于产权调换建筑面积的基础上，被征收人可以增购不超过15平方米的建筑面积，增购价格按照建筑安装成本价计算。如果增购后的建筑面积仍然不足50平方米，可以按照建筑安装成本价增补至50平方米。如果产权调换房屋的套型与被征收人的房屋套型不符，被征收人可以选择邻近的房屋套型。增加的建筑面积按照建筑安装成本价结算差价，减少的建筑面积按照市场评估价结算差价。
根据《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》和《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的规定，被征收人选择房屋产权调换时，房屋征收部门与被征收人应当计算被征收房屋价值的补偿金额加上奖励与产权调换房屋价值，结清差价。除非双方协商一致，产权调换房屋的套内建筑面积不得少于被征收房屋的套内建筑面积。
棚户区改造中的房屋征收问题。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房而推出的一项工程。国有土地上房屋征收与补偿根据相关规定包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。农村集体土地征收与补偿也明确了相关标准。针对危房棚户区的改造
拆迁中产权置换的计算方式。被征收房屋的产权置换主要依据建筑面积、公摊面积和套内建筑面积进行换算。不同地区有具体的规定，被征收人可以与房屋征收部门依据不同面积结算差价。在某些情况下，被征收人还可以享受优惠和增购建筑面积的权利。
动迁过程中缺乏土地使用证的解决方法，包括配套商品房的产权归属和交易问题，个人房产开发中的替换房屋的土地证办理流程。同时介绍了房屋拆迁补偿的三种方式：产权调换、作价补偿以及两者的结合方式。
无证房屋拆迁补偿比有证房屋低的问题。对于无房产证的合法建筑，如果当事人对补偿不满意，可以选择不签订征收补偿协议，并提起行政诉讼来维护自己的权益。文章还介绍了拆迁补偿协议的相关法律规定和无效判定规则。
