定金条款并非强制性规定，而只是指导性建议。消费者有权根据法律自主决定是否订立定金条款。
定金条款应明确注明合同不履行的具体情况。
尽管定金条款已经订立，但只有消费者在交付定金后，合同才会生效。
定金与预付款有所不同。预付款是提前支付，但预付款不能适用定金的罚则。
购房者应提防某些开发商利用购房者缺乏相关知识和经验，在条款内容上设置陷阱，故意让消费者违约。
定金和订金在法律上有不同的性质。根据担保法规定，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应双倍返还定金。订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保性质。如果收取订金一方不能履行约定，交付订金一方只能要求返还订金，而不能要求双倍返还。
一般而言，如果买方违约，不能要求返还定金；如果卖方违约，需支付双倍定金。因此，在双方约定购房定金时，最好不要过高也不能过低，以免双方承担较大的损失。根据《担保法司法解释》第121条规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过部分人民法院不予支持。”也就是说，双方约定的定金数额最好为房款的20%，这样既可以避免承担巨大风险，个人权益也能得到法律的保护。
异地购房的法律注意事项。购房者在异地购房前需评估经济实力、熟悉贷款政策、实地考察、确认开发商合法性、考虑房产升值空间，并确保购房款项安全。只有综合考虑风险与收益因素，才能做出理性的异地购房决策。
购买经济适用房所需的贷款材料清单及申请条件。购买经济适用房需准备家庭户籍证明、家庭年收入证明和购房申请书等材料。同时，介绍了经济适用住房管理办法中关于申请购买的条件和审核程序。另外，还强调了购买经济适用房时的注意事项，包括地理位置、户型选择和购房合同
购房补充协议中的重要事项。包括开发商用词需注意违约金比例和期限、购房者在举证责任中的保护、开发商对风险的转移需明确异常困难的定义、违约责任的具体内容和优先效力等。购房者需要注意这些事项，以保护自己的权益。
婚前购房的房产加名流程及注意事项。对于夫妻婚后购买的房产，可以直接前往房管局办事大厅办理加名手续。对于一方婚前个人购买的房产，若房屋有贷款，则无法直接加名，只能办理共同还贷。对于有房无贷的情况，需携带相关证件前往房地产交易中心办理手续，费用包括手续费
